Two or more storey for sale - Sud-Ouest
$899,000

83Z Rue Turgeon, Sud-Ouest, Saint-Henri, Montréal

Listing brokers : Emmanuelle Beaudet - Engel & Völkers ● Yannick Ménard - Engel & Völkers ● # 19429442

2+1

1,387.47 pc

2013

Description

Townhouse style condo on three levels in Saint-Henri, within walking distance of the Atwater Market, the Lachine Canal, the bike path, the cafés and restaurants on Notre-Dame Street, and the metro. Private entrance. Open concept living and dining area with a gas fireplace and an urban kitchen. Two bedrooms on the upper level. Finished basement featuring a family room and office with a Murphy bed, which can serve as a third bedroom depending on the layout. Two full bathrooms and a powder room. Central heat pump. Exclusive use of an outdoor space. Street parking with a city permit.

Details

Heating system: Air circulation; Electric baseboard units; Radiant

Water supply: Municipality

Heating energy: Electricity

Equipment available: Ventilation system; Alarm system; Central heat pump

Hearth stove: Gaz fireplace

Proximity: Other (Lachine Canal, Atwater Market); Highway; Daycare centre; Hospital; Park - green area; Elementary school; Public transport; University

Bathroom / Washroom: Separate shower

Sewage system: Municipal sewer

Zoning: Residential

Addenda

Condo d'exception, situé à Saint-Henri, à distance de marche du Marché Atwater, du canal de Lachine, de la piste cyclable, des cafés et restaurants de la rue Notre-Dame, ainsi que du métro.

- Unité sur 3 niveaux qui se vit comme une maison de ville
- Entrée privée
- Copropriété de 6 unités

Rez-de-chaussée
- Aire ouverte cuisine, salle à manger, salon avec foyer au gaz
- Salle d'eau
- Accès à une petite cour arrière réservée

Étage
- Deux chambres
- Salle de bains complète

Sous-sol
- Salle familiale polyvalente
- Coin bureau
- Lit escamotable et sofa inclus
- Beaucoup de rangement intégré

Possibilité de convertir en une 3e chambre en fermant un mur (fenêtre conforme)
- Salle de bains et salle de lavage

Caractéristiques additionnelles
- Thermopompe centrale (2021)
- Revêtement époxy au sous-sol (2021)
- Planchers sablés et vernis, incluant l'escalier (2021)
- Améliorations SDB (2021), incluant plancher chauffant au RDC
- Fenêtre du sous-sol remplacée (2022)

Copropriété
- Gestion externe
- Syndicat avec saine gestion et à jour sur toutes les nouvelles exigences.
- Location court terme non permise