Condo à louer - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)2 400 $ / mois
2 400 $ / mois
Courtier inscripteur : Valérie Suissa - Engel & Völkers ● # 10063859
2
1
1
6
788 pc
2011
Description
Superbe unité de coin de 2 CAC, spacieuse et ensoleillée! Au coeur de Côte-des-Neiges, à 2 pas du métro Namur et de tous les services et commodités. Ce condo moderne comprend des espaces de vie à aire ouverte, planchers en bois, salle de lavage, 2 unités A/C, échangeur d'air, grandes fenêtres et beau balcon privé avec vue sur la ville. Magnifique cuisine rénovée avec comptoirs en quartz et des électroménagers de qualité. Grand salon/SAM très lumineux. SDB avec douche et baignoire indépendantes. 2 CAC fermées avec rangements. 1 place de stationnement intérieur et 1 casier inclus. Excellente opportunité de location!
Détails
- Adapté pour personnes à mobilité réduite
- Rampe d'accès extérieure
- Restrictions/Permissions
- Animaux non permis
- Non-fumeurs
- Location court terme non permise
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Services disponibles
- Aires communes
- Balcon/Terrasse
- Chute à déchets
- Salle d'exercice
- Piscine intérieure
- Espace de rangement intérieur
- Sauna
- Spa
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
- Climatiseur mural
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Stationnement (total)
- Au garage (1)
- Vue
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- 2011
- 604
- 788 pc
- 10
- 6
- 2
- 2
- 0
- 1
- 0
- 96
- 6ième étage
- Détaché (Isolé)
- Divise
- Au plan cadastral
- :
- 1
- 1
- 0
- 6
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 6ème
- Dimensions :
- 13.4x4.4 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 6ème
- Dimensions :
- 12.4x8.5 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salon et salle à manger
- Étage :
- 6ème
- Dimensions :
- 20.0x12.6 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 6ème
- Dimensions :
- 9.9x15.0 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 6ème
- Dimensions :
- 11.10x8.9 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 6ème
- Dimensions :
- 8.7x7.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse). Tous les luminaires tels qu'installés (sauf ceux des locataires). 2 unités A/C. 1 place de stationnement intérieur. 1 casier de rangement.
- Tous les biens et effets personnels des locataires. Eau chaude, électricité, chauffage, A/C, internet, câble, téléphone. Frais d'emménagement et déménagement.
Évaluations
- CAN
- Mois
Dépenses
Addenda
Bienvenue au Condo Vue Phase I, au coeur du quartier dynamique du Triangle à Côte-des-Neiges! Emplacement pratique et idéal!
* À 2 pas du métro Namur et lignes de bus
* Accès rapide aux autoroutes 15 et 40
* Supermarchés: PA, IGA, Épicure, Walmart
* Centres commerciaux: Décarie Square, Royalmount, boutiques, cafés, restaurants
* À quelques stations de UdeM, McGill, HEC, Polytechnique
* Proximité des hôpitaux, parcs et loisirs
COMMODITÉS DE L'IMMEUBLE:
+ Construction en béton, insonorisation supérieure
+ Rampe pour personnes à mobilité réduite
+ Interphone, caméras de sécurité
+ Ascenseurs
+ Salle d'entraînement, piscine intérieure chauffée, bain tourbillon et sauna
+ Espaces détente et terrasse pour BBQ
+ Salon élégant avec WIFI
+ Garage intérieur chauffé + racks à vélos
+ Salle de réception avec cuisine équipée
+ Salle de cinéma
+ Suite pour invités ($)
+ Concierge 24/24
RÈGLEMENTS/CONDITIONS DE LOCATION (à inclure dans vos offres):
1. Le candidat doit fournir, dans les 3 jours suivant une offre acceptée: rapport de crédit valide, lettre d'emploi, preuve de revenus et autres documents requis. D'autres vérifications peuvent être demandées par le LOCATEUR aux frais du LOCATAIRE.
2. Formulaire CCPH (Consentement à la vérification des habitudes de paiement) à transmettre avec la promesse de location.
3. Preuve d'Hydro et assurance responsabilité civile/locative (2M$, valide pour toute la durée du bail) à fournir avant l'occupation.
4. Signature et respect des règlements de l'immeuble; responsabilité du LOCATAIRE pour toute pénalité.
5. Pas d'animaux.
6. Propriété non-fumeur; consommation/culture de cannabis et substances illégales interdites.
7. Airbnb, sous-location et locations court terme interdits.
8. Le LOCATAIRE assume la perte de clés et FOBs.
9. Seuls les locataires inscrits sur le bail peuvent résider dans le condo.
10. Peinture ou perçage interdit sans consentement du propriétaire.
11. Durant le bail:
a) Entretien courant et réparations mineures (ex: ampoules, piles, débouchage) jusqu'à 200$ par incident; réparations supérieures à la charge du LOCATEUR sauf si causée par négligence ou usage abusif du LOCATAIRE.
b) Responsabilité du LOCATAIRE pour les dommages causés par sa faute et obligation de signaler tout problème nécessitant réparation.
c) Accès du LOCATEUR sans préavis en cas d'urgence et avec 24h de préavis pour inspections/réparations.
12. Fin du bail: restitution du logement dans son état d'origine, électroménagers inclus. Sauf usure normale, le LOCATAIRE est responsable des dommages ou frais de nettoyage excessifs.
13. Non-renouvellement de bail: le LOCATAIRE doit accommoder toutes les visites avec 24-48h de préavis.
14. Paiement du loyer: par virement électronique à la fin du mois.
NOTES:
- Condo présentement loué jusqu'au 31 mai 2026
- Photos prises avant de louer
- Staging virtuel sur les photos meublées
- Superficie tirée du rôle foncier
* À 2 pas du métro Namur et lignes de bus
* Accès rapide aux autoroutes 15 et 40
* Supermarchés: PA, IGA, Épicure, Walmart
* Centres commerciaux: Décarie Square, Royalmount, boutiques, cafés, restaurants
* À quelques stations de UdeM, McGill, HEC, Polytechnique
* Proximité des hôpitaux, parcs et loisirs
COMMODITÉS DE L'IMMEUBLE:
+ Construction en béton, insonorisation supérieure
+ Rampe pour personnes à mobilité réduite
+ Interphone, caméras de sécurité
+ Ascenseurs
+ Salle d'entraînement, piscine intérieure chauffée, bain tourbillon et sauna
+ Espaces détente et terrasse pour BBQ
+ Salon élégant avec WIFI
+ Garage intérieur chauffé + racks à vélos
+ Salle de réception avec cuisine équipée
+ Salle de cinéma
+ Suite pour invités ($)
+ Concierge 24/24
RÈGLEMENTS/CONDITIONS DE LOCATION (à inclure dans vos offres):
1. Le candidat doit fournir, dans les 3 jours suivant une offre acceptée: rapport de crédit valide, lettre d'emploi, preuve de revenus et autres documents requis. D'autres vérifications peuvent être demandées par le LOCATEUR aux frais du LOCATAIRE.
2. Formulaire CCPH (Consentement à la vérification des habitudes de paiement) à transmettre avec la promesse de location.
3. Preuve d'Hydro et assurance responsabilité civile/locative (2M$, valide pour toute la durée du bail) à fournir avant l'occupation.
4. Signature et respect des règlements de l'immeuble; responsabilité du LOCATAIRE pour toute pénalité.
5. Pas d'animaux.
6. Propriété non-fumeur; consommation/culture de cannabis et substances illégales interdites.
7. Airbnb, sous-location et locations court terme interdits.
8. Le LOCATAIRE assume la perte de clés et FOBs.
9. Seuls les locataires inscrits sur le bail peuvent résider dans le condo.
10. Peinture ou perçage interdit sans consentement du propriétaire.
11. Durant le bail:
a) Entretien courant et réparations mineures (ex: ampoules, piles, débouchage) jusqu'à 200$ par incident; réparations supérieures à la charge du LOCATEUR sauf si causée par négligence ou usage abusif du LOCATAIRE.
b) Responsabilité du LOCATAIRE pour les dommages causés par sa faute et obligation de signaler tout problème nécessitant réparation.
c) Accès du LOCATEUR sans préavis en cas d'urgence et avec 24h de préavis pour inspections/réparations.
12. Fin du bail: restitution du logement dans son état d'origine, électroménagers inclus. Sauf usure normale, le LOCATAIRE est responsable des dommages ou frais de nettoyage excessifs.
13. Non-renouvellement de bail: le LOCATAIRE doit accommoder toutes les visites avec 24-48h de préavis.
14. Paiement du loyer: par virement électronique à la fin du mois.
NOTES:
- Condo présentement loué jusqu'au 31 mai 2026
- Photos prises avant de louer
- Staging virtuel sur les photos meublées
- Superficie tirée du rôle foncier
Courtier immobilier
Valérie Suissa
Courtier immobilier résidentiel (G5901)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL