Condo à louer - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

2 400 $ / mois  

DERNIER MOIS DE LOYER GRATUIT! Promotion valide jusqu'au 31 juillET 2026!

Bienvenue au Condo Vue Phase I, au coeur du quartier dynamique du Triangle à Côte-des-Neiges! Emplacement pratique et idéal!

* À 2 pas du métro Namur et lignes de bus
* Accès rapide aux autoroutes 15 et 40
* Supermarchés: PA, IGA, Épicure, Walmart
* Centres commerciaux: Décarie Square, Royalmount, boutiques, cafés, restaurants
* À quelques stations de UdeM, McGill, HEC, Polytechnique
* Proximité des hôpitaux, parcs et loisirs

COMMODITÉS DE L'IMMEUBLE:

+ Construction en béton, insonorisation supérieure
+ Rampe pour personnes à mobilité réduite
+ Interphone, caméras de sécurité
+ Ascenseurs
+ Salle d'entraînement, piscine intérieure chauffée, bain tourbillon et sauna
+ Espaces détente et terrasse pour BBQ
+ Salon élégant avec WIFI
+ Garage intérieur chauffé + racks à vélos
+ Salle de réception avec cuisine équipée
+ Salle de cinéma
+ Suite pour invités ($)
+ Concierge 24/24

RÈGLEMENTS/CONDITIONS DE LOCATION (à inclure dans vos offres):

1. Le candidat doit fournir, dans les 3 jours suivant une offre acceptée: rapport de crédit valide, lettre d'emploi, preuve de revenus et autres documents requis. D'autres vérifications peuvent être demandées par le LOCATEUR aux frais du LOCATAIRE.

2. Formulaire CCPH (Consentement à la vérification des habitudes de paiement) à transmettre avec la promesse de location.

3. Preuve d'Hydro et assurance responsabilité civile/locative (2M$, valide pour toute la durée du bail) à fournir avant l'occupation.

4. Signature et respect des règlements de l'immeuble; responsabilité du LOCATAIRE pour toute pénalité.

5. Pas d'animaux.

6. Propriété non-fumeur; consommation/culture de cannabis et substances illégales interdites.

7. Airbnb, sous-location et locations court terme interdits.

8. Le LOCATAIRE assume la perte de clés et FOBs.

9. Seuls les locataires inscrits sur le bail peuvent résider dans le condo.

10. Peinture ou perçage interdit sans consentement du propriétaire.

11. Durant le bail:

a) Entretien courant et réparations mineures (ex: ampoules, piles, débouchage) jusqu'à 200$ par incident; réparations supérieures à la charge du LOCATEUR sauf si causée par négligence ou usage abusif du LOCATAIRE.

b) Responsabilité du LOCATAIRE pour les dommages causés par sa faute et obligation de signaler tout problème nécessitant réparation.

c) Accès du LOCATEUR sans préavis en cas d'urgence et avec 24h de préavis pour inspections/réparations.

12. Fin du bail: restitution du logement dans son état d'origine, électroménagers inclus. Sauf usure normale, le LOCATAIRE est responsable des dommages ou frais de nettoyage excessifs.

13. Non-renouvellement de bail: le LOCATAIRE doit accommoder toutes les visites avec 24-48h de préavis.

14. Paiement du loyer: par virement électronique à la fin du mois.

NOTES:

- Staging virtuel sur les photos meublées
- Superficie tirée du rôle foncier