Condo à vendre - Centre-ville1 665 000 $
1 665 000 $
Courtiers inscripteurs : Martin Rouleau - Engel & Völkers ● Raghd Issa - Engel & Völkers ● # 10083076
2
2
2
9
151,4 mc
2007
Description
Ce lumineux penthouse se distingue par sa vaste terrasse privée attenante au salon, à la SAM et à la cuisine. Une pièce de vie spectaculaire où intérieur et extérieur se marient avec élégance. Clé en main sur 2 niveaux, cuisine de chef avec cuisinière au gaz et électroménagers de prestige. Salles de bains luxueuses, suite principale rénovée en 2025 avec plancher chauffant et céramique italienne. Walk-in, garage double, près du Vieux-Montréal, du fleuve et des services.
Détails
- Restrictions/Permissions
- Animaux permis sous conditions
- Fumeurs
- Location court terme non permise
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Services disponibles
- Aires communes
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Balcon privé
- Climatiseur central
- Échangeur d'air
- Interphone
- Porte de garage électrique
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Garage
- Double largeur ou plus
- Intégré
- Tandem
- Particularités
- Coin de rue
- Proximité
- Autre (Deux épiceries)
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage (2)
- Stationnement (total)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Oscillo-battant
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- Canal Lachine
- Wellington
- 2007
- PH704
- 151,4 mc
- 7
- 9
- 2
- 2
- 0
- 2
- 0
- 47
- Appartement terrasse
- Jumelé
- Divise
- Au plan cadastral
- :
- 1
- 9
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 7e étage
- Dimensions :
- 19.10x19.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:9.5
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 7e étage
- Dimensions :
- 12.3x19.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:9.5
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 7e étage
- Dimensions :
- 9.3x16.10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:9.5
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 7e étage
- Dimensions :
- 8.0x4.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H:9.7
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 7e étage
- Dimensions :
- 19.5x14.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:10.1, SDB attenante
- Type de pièce :
- Entrée
- Étage :
- 6e étage
- Dimensions :
- 9.9x4.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8.0
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 6e étage
- Dimensions :
- 12.0x12.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:9.3, SDB attenante
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 6e étage
- Dimensions :
- 11.8x6.8 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:9.2
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 6e étage
- Dimensions :
- 12.7x13.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8.1
- Réfrigérateur/congélateur avec distributeur eau et glace Electrolux Icon, réfrigérateur à vin Miele, cuisinière au gaz Bertazzoni, four encastré Miele à convection avec toutes les fonctions d'un grand four, machine à café intégrée Miele, lave-vaisselle Miele, laveuse, sécheuse, sortie pour BBQ gaz naturelle sur la terrasse, les deux meubles de rangement de chaque côté du foyer, stores électriques, fixtures d'éclairage, parasol et système d'alarme.
- Téléviseur et support du salon.
Évaluations
- 962 500 $
- 231 700 $
- 2026
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- :13 200 $
- :Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :2 156 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :7 203 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :937 $
- :Annuel
Addenda
CETTE INFORMATION DOIT ÊTRE INCLUSE DANS DANS L'ADDENDA DE
LA FICHE CENTRIS:
1. Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2. Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur.
La terrasse, parmi l'ensemble des penthouses du 7e étage, est entièrement neuve et réalisée en composite. La toiture sous-jacente a été refaite, tout comme les murs de la façade et les panneaux séparateurs, le tout complété depuis 2024.
LA FICHE CENTRIS:
1. Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2. Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur.
La terrasse, parmi l'ensemble des penthouses du 7e étage, est entièrement neuve et réalisée en composite. La toiture sous-jacente a été refaite, tout comme les murs de la façade et les panneaux séparateurs, le tout complété depuis 2024.
Courtiers immobiliers
Martin Rouleau
Courtier immobilier résidentiel et commercial (C8386)
Martin Rouleau Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Westmount
Raghd Issa
Courtier immobilier résidentiel (H2011)
Raghd Issa Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
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