Condo à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
959 000 $

4007 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Le Plateau-Mont-Royal, Montréal

Courtiers inscripteurs : Orly Benchetrit - Engel & Völkers ● Erika Levy - Engel & Völkers ● # 10095634

1 428 pc

1912

Description

PENTHOUSE D'EXCEPTION avec d'escalier en colimaçon menant à une terrasse privée de 1 000 pi², avec une vue panoramique spectaculaire sur Montréal et sa ligne d'horizon. Inondée de lumière naturelle, cette résidence raffinée se distingue par ses plafonds de 11 pi, ses planchers de chêne en chevrons et sa cuisine italienne Poliform sur mesure, dotée d'un impressionnant îlot de 22 pi. Salle de bains digne d'un spa avec bain, vaste douche et planchers chauffants. Configuration polyvalente permettant une 2e chambre avec vues exceptionnelles. Emplacement privilégié au coeur du Plateau, entouré de restos réputés et d'une vie sociale effervescente.

Détails

Approvisionnement en eau: Municipalité

Proximité: Autre (Mont-Royal, Saint-Denis, parc La Fontaine); Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire

Stationnement (total): Vignette (2)

Système d'égouts: Municipal

Vue: Sur la montagne; Panoramique; Sur la ville

Zonage: Résidentiel

Addenda

* Photos virtuellement aménagées

LA PROPRIÉTÉ

* Magnifique penthouse occupant le 3e étage d'un immeuble intime sans ascenseur
* Élégant escalier en colimaçon menant à une terrasse privée sur le toit de 600 pi², offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur le mont Royal et la ville
* Plafonds de 11 pieds créant une impression remarquable d'espace et de volume
* Abondante lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'un puits de lumière
* Raffiné plancher de chêne en chevrons, apportant chaleur et élégance
* Cuisine italienne Varenna by Poliform sur mesure, véritable pièce maîtresse de la résidence, avec un impressionnant îlot de 22 pieds
* Finitions haut de gamme et menuiserie sur mesure soigneusement intégrées
* Aires de salon et salle à manger spacieuses et ouvertes, idéales pour recevoir
* Salle de bain d'inspiration spa, avec généreuse baignoire autoportante, vaste douche et plancher chauffant
* Configuration polyvalente offrant la possibilité d'aménager une 2ième chambre ou bureau
* Terrasse sur le toit offrant une prolongation exceptionnelle de l'espace de vie, parfaite pour recevoir, manger en plein air ou simplement profiter des vues
* Alliance unique de caractère architectural, design contemporain et espaces extérieurs exceptionnels
* Une occasion rare de profiter d'un véritable style de vie penthouse au coeur du Plateau

LE QUARTIER

* Situé à proximité des rues les plus prisées de Montréal dont Duluth, St Denis et Parc
* Près de restaurants, boutiques, cafés, bars, épiceries, SAQ et commerces
* À environ 10 minutes à pied du parc du Mont-Royal et du parc Jeanne-Mance, avec ses magnifiques sentiers, terrains de volleyball, soccer, tennis et plus encore
* À environ 9 minutes à pied du parc La Fontaine
* À seulement 7 à 12 minutes en voiture de l'Université McGill, Concordia et l'Université du Québec
* À environ 10 à 12 minutes à pied des métros Sherbrooke et Mont-Royal

ÉVÉNEMENTS D'ÉTÉ ET D'HIVER DANS LE PLATEAU

ÉTÉ: Le Plateau s'anime au rythme d'une programmation culturelle et extérieure exceptionnelle, avec le Festival RU, Théâtre de Verdure au parc La Fontaine, Shakespeare-in-the-Park, légendaires Tam-Tams du Mont-Royal, cinéma en plein air, concerts, spectacles culturels, marchés fermiers et Marché des Possibles. L'avenue du Mont-Royal piétonne, foires de rue, festivals de quartier, activités de plein air, vélo, pique-niques et innombrables terrasses, cafés, restaurants réputés et boutiques locales contribuent à faire du Plateau une destination exceptionnelle quatre saisons.

HIVER: La saison révèle un tout autre charme avec Montréal en Lumière, Taverne Tour, patinage au parc La Fontaine, ski de fond, raquette, promenades hivernales et glissade sur le mont Royal, ainsi que les marchés des Fêtes et une riche programmation culturelle. Cafés chaleureux, bars à vin, restaurants réputés et boutiques locales contribuent à faire du Plateau une destination exceptionnelle quatre saisons!