Maison à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)1 049 000 $
1 049 000 $
Courtier inscripteur : Marie-Claude Palassio - Engel & Völkers ● # 10129270
3
1+1
1
9
112,3 mc
132 mc
1885
Description
Maison unifamiliale de 3 chambres avec stationnement extérieur, idéalement située au coeur du Plateau-Mont-Royal. Sise sur la rue Rivard, une voie résidentielle paisible et recherchée, cette propriété offre une belle luminosité, des rénovations soignées ainsi qu'un charmant jardin à l'arrière. Un atout des plus rares dans le secteur : un espace de stationnement extérieur à l'arrière, ajoutant un confort appréciable au quotidien. Un emplacement privilégié au sein d'un quartier emblématique, reconnu pour son raffinement urbain, sa vie culturelle, ses cafés réputés, ses boutiques et ses espaces verts, où tout se vit à pied.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Appareils en location
- Chauffe-eau (1) 16 $
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Proximité
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Sous-sol
- Vide sanitaire
- Stationnement (total)
- Extérieur (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 132 mc
- Près de
- Duluth
- Année de construction
- 1885
- Superficie habitable
- 112,3 mc
- Façade du bâtiment
- 9.45 m
- Profondeur du bâtiment
- 6.10 m
- Nombre de chauffe-eau loués
- 1
- Nombre de pièces
- 9
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- En rangée
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 9
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4x4.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.1x11.7 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.6x11.1 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.6x8.4 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.1x5 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.7x8.6 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.11x9.9 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11x8.9 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.1x4.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Inclusions
- Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Luminaires.
Évaluations
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:5 747 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:680 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Rare opportunité unifamiliale -- Plateau-Mont-Royal
Les occasions comme celle-ci sont rares et très convoitées.
Située sur une rue paisible et recherchée à sens unique, à quelques pas du métro Mont-Royal, cette exceptionnelle propriété unifamiliale de trois chambres, baignée de lumière, offre exactement ce que les acheteurs recherchent dans le Plateau : une véritable intimité, un stationnement prisé et un jardin privé -- le tout au coeur de l'un des quartiers les plus vibrants et en demande de Montréal.
Méticuleusement entretenue et bonifiée avec soin au fil des années, la propriété propose des espaces de vie lumineux et harmonieusement proportionnés, parfaitement adaptés au confort quotidien.
Ce qui distingue cette propriété :
* Rare maison unifamiliale au coeur du Plateau
* Trois chambres fermées avec espaces de rangement généreux
* Salle d'eau au rez-de-chaussée
* Salle de bain complète à l'étage
* Abondante lumière naturelle, dont 2 puits de lumière à l'étage
* Rénovations effectuées avec goût au fil du temps
* Air climatisé mural
* Charmant jardin arrière privé et intime -- votre oasis urbaine
* Stationnement extérieur à l'arrière, rare et très recherché
* Emplacement de choix dans le Plateau, à quelques pas du métro, des cafés, restaurants, boutiques et parcs
Les maisons unifamiliales avec stationnement et espace extérieur dans ce secteur ne restent pas longtemps sur le marché.
L'inspection devra être effectuée par un inspecteur qualifié, sous réserve de l'approbation du vendeur.
Les occasions comme celle-ci sont rares et très convoitées.
Située sur une rue paisible et recherchée à sens unique, à quelques pas du métro Mont-Royal, cette exceptionnelle propriété unifamiliale de trois chambres, baignée de lumière, offre exactement ce que les acheteurs recherchent dans le Plateau : une véritable intimité, un stationnement prisé et un jardin privé -- le tout au coeur de l'un des quartiers les plus vibrants et en demande de Montréal.
Méticuleusement entretenue et bonifiée avec soin au fil des années, la propriété propose des espaces de vie lumineux et harmonieusement proportionnés, parfaitement adaptés au confort quotidien.
Ce qui distingue cette propriété :
* Rare maison unifamiliale au coeur du Plateau
* Trois chambres fermées avec espaces de rangement généreux
* Salle d'eau au rez-de-chaussée
* Salle de bain complète à l'étage
* Abondante lumière naturelle, dont 2 puits de lumière à l'étage
* Rénovations effectuées avec goût au fil du temps
* Air climatisé mural
* Charmant jardin arrière privé et intime -- votre oasis urbaine
* Stationnement extérieur à l'arrière, rare et très recherché
* Emplacement de choix dans le Plateau, à quelques pas du métro, des cafés, restaurants, boutiques et parcs
Les maisons unifamiliales avec stationnement et espace extérieur dans ce secteur ne restent pas longtemps sur le marché.
L'inspection devra être effectuée par un inspecteur qualifié, sous réserve de l'approbation du vendeur.
Courtier immobilier
Marie-Claude Palassio
Courtier immobilier résidentiel et commercial (F0833)
Investissements Marie-Claude Palassio
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL