Maison à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 049 000 $  

3977 Rue Rivard, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Le Plateau-Mont-Royal, Montréal

WatermarkFaçade
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkEscalier
WatermarkVue d'ensemble
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkVue d'ensemble
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkSalle à manger
WatermarkSalle à manger
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
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WatermarkSalle d'eau
WatermarkAutre
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkChambre à coucher
WatermarkChambre à coucher
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WatermarkSalle de bains
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WatermarkCour
WatermarkBalcon
WatermarkCour
WatermarkPlan (croquis)
WatermarkPlan (croquis)
WatermarkFaçade
Façade
Hall d'entrée/Vestibule
Escalier
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Hall d'entrée/Vestibule
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Autre
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Jardin
Cour
Balcon
Cour
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Façade
Courtier inscripteur : Marie-Claude Palassio - Engel & Völkers ● # 10129270
3
1+1
1
9
112,3 mc
132 mc
1885

Description

Maison unifamiliale de 3 chambres avec stationnement extérieur, idéalement située au coeur du Plateau-Mont-Royal. Sise sur la rue Rivard, une voie résidentielle paisible et recherchée, cette propriété offre une belle luminosité, des rénovations soignées ainsi qu'un charmant jardin à l'arrière. Un atout des plus rares dans le secteur : un espace de stationnement extérieur à l'arrière, ajoutant un confort appréciable au quotidien. Un emplacement privilégié au sein d'un quartier emblématique, reconnu pour son raffinement urbain, sa vie culturelle, ses cafés réputés, ses boutiques et ses espaces verts, où tout se vit à pied.

Détails

Allée
Asphalte
Appareils en location
Chauffe-eau (1) 16 $
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Proximité
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Sous-sol
Vide sanitaire
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel

Rare opportunité unifamiliale -- Plateau-Mont-Royal

Les occasions comme celle-ci sont rares et très convoitées.

Située sur une rue paisible et recherchée à sens unique, à quelques pas du métro Mont-Royal, cette exceptionnelle propriété unifamiliale de trois chambres, baignée de lumière, offre exactement ce que les acheteurs recherchent dans le Plateau : une véritable intimité, un stationnement prisé et un jardin privé -- le tout au coeur de l'un des quartiers les plus vibrants et en demande de Montréal.

Méticuleusement entretenue et bonifiée avec soin au fil des années, la propriété propose des espaces de vie lumineux et harmonieusement proportionnés, parfaitement adaptés au confort quotidien.

Ce qui distingue cette propriété :

* Rare maison unifamiliale au coeur du Plateau

* Trois chambres fermées avec espaces de rangement généreux

* Salle d'eau au rez-de-chaussée

* Salle de bain complète à l'étage

* Abondante lumière naturelle, dont 2 puits de lumière à l'étage

* Rénovations effectuées avec goût au fil du temps

* Air climatisé mural

* Charmant jardin arrière privé et intime -- votre oasis urbaine

* Stationnement extérieur à l'arrière, rare et très recherché

* Emplacement de choix dans le Plateau, à quelques pas du métro, des cafés, restaurants, boutiques et parcs

Les maisons unifamiliales avec stationnement et espace extérieur dans ce secteur ne restent pas longtemps sur le marché.

L'inspection devra être effectuée par un inspecteur qualifié, sous réserve de l'approbation du vendeur.

Courtier immobilier

Marie-Claude Palassio
Marie-Claude Palassio
Courtier immobilier résidentiel et commercial (F0833)
Investissements Marie-Claude Palassio
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL