Bungalow à vendre - Wentworth-Nord1 499 000 $
1 499 000 $
Courtiers inscripteurs : William Fugère - Engel & Völkers ● Marie Champagne - Engel & Völkers ● # 10139592
3
2
6
11
21 749,5 mc
2023
Description
Projet architectural d'exception signé Alain Carle (Atelier Carle) avec OVI Construction, cette résidence contemporaine s'intègre harmonieusement à un cap rocheux en montagne. Offrant des vues dégagées et une lumière naturelle évolutive, elle propose un vaste séjour ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies coulissantes. Volumes maîtrisés, matériaux nobles et lignes épurées créent une ambiance à la fois puissante et apaisante. Accès au lac Notre-Dame avec quais, sentiers directement sur le terrain. À 1h30 de Montréal et 20 min de Morin-Heights, un équilibre rare entre nature et accessibilité.
Détails
- Abri d'auto
- Double largeur ou plus
- Particularités
- Accès à l'eau (Lac)
- Embarquation sans moteur seulement
- Rue privée
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Échangeur d'air
- Fondation
- Béton coulé
- Proximité
- Ski de fond
- Sentier de motoneige
- Sentier de VTT
- Revêtements
- Bois
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Entrée indépendante
- Non aménagé
- Stationnement (total)
- Abri d'auto (2)
- Extérieur (6)
- Système d'égouts
- Système BIONEST
- Type de fenêtre
- Coulissante
- Oscillo-battant
- Porte-fenêtre
- Toiture
- Membrane élastomère
- Topographie
- En pente
- Vue
- Sur la montagne
- Panoramique
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 21 749,5 mc
- Nom du plan d'eau
- Lac Notre-Dame
- Année de construction
- 2023
- Façade du bâtiment
- 31.11 m
- Profondeur du bâtiment
- 6.56 m
- Nombre de pièces
- 11
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 11
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 19.8x9.6 p
- Plancher :
- Contreplaqué
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 19.8x11.5 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 19.8x8.2 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Espace rangement de 7.6 x 4.4
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 19.8x14.5 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.3x7.6 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 18.2x12.7 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 20.3x6.7 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.6x9.5 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.6x9.5 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 19.8x9.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 30x19.9 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Inclusions
- Réfrigérateur, cuisinière encastrée, hotte, lave-vaisselle, deux bases de lits.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 863 900 $
- Évaluation du terrain
- 210 300 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais commun/Loyer de base - Dépense générale
- Montant:3 564 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:6 529 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:332 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Un projet architectural d'exception, conçu par le réputé Alain Carle (Atelier Carle) en collaboration étroite avec OVI Construction. Véritable oeuvre d'auteur, cette résidence incarne un dialogue subtil entre architecture contemporaine et nature brute.
Perchée sur un cap rocheux à flanc de montagne, la propriété s'intègre harmonieusement à son environnement et offre des vues dégagées sur la forêt et les reliefs environnants. Sa position privilégiée permet de capter une lumière naturelle changeante tout au long de la journée, amplifiant l'expérience des lieux.
Le séjour, vaste et entièrement ouvert, est bordé de grandes portes coulissantes qui, une fois ouvertes, prolongent l'espace de vie vers l'extérieur et donnent l'impression de vivre en pleine nature. Volumes maîtrisés, matériaux nobles et lignes épurées composent un espace à la fois puissant, apaisant et résolument intemporel.
Pensée pour un mode de vie en lien direct avec le paysage, la propriété offre un accès au lac Notre-Dame -- non navigable, calme et naturel -- avec deux quais pour profiter du bord de l'eau en toute tranquillité. Les sentiers de ski de fond et de raquette débutent directement sur le terrain, permettant de partir explorer la forêt dès le seuil de la maison.
Située à seulement 1h30 de Montréal et à 20 minutes de Morin-Heights, cette résidence propose un équilibre rare entre isolement, nature et accessibilité.
Perchée sur un cap rocheux à flanc de montagne, la propriété s'intègre harmonieusement à son environnement et offre des vues dégagées sur la forêt et les reliefs environnants. Sa position privilégiée permet de capter une lumière naturelle changeante tout au long de la journée, amplifiant l'expérience des lieux.
Le séjour, vaste et entièrement ouvert, est bordé de grandes portes coulissantes qui, une fois ouvertes, prolongent l'espace de vie vers l'extérieur et donnent l'impression de vivre en pleine nature. Volumes maîtrisés, matériaux nobles et lignes épurées composent un espace à la fois puissant, apaisant et résolument intemporel.
Pensée pour un mode de vie en lien direct avec le paysage, la propriété offre un accès au lac Notre-Dame -- non navigable, calme et naturel -- avec deux quais pour profiter du bord de l'eau en toute tranquillité. Les sentiers de ski de fond et de raquette débutent directement sur le terrain, permettant de partir explorer la forêt dès le seuil de la maison.
Située à seulement 1h30 de Montréal et à 20 minutes de Morin-Heights, cette résidence propose un équilibre rare entre isolement, nature et accessibilité.
Courtiers immobiliers
William Fugère
Courtier immobilier résidentiel (H8543)
William Fugère Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Rive-Nord / Basses-Laurentides
Marie Champagne
Courtier immobilier résidentiel et commercial (E6220)
Marie Champagne Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Outremont