Condo à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles)535 000 $
535 000 $
Courtier inscripteur : Nathalie Moisan - Engel & Völkers ● # 10224102
2
1
1
8
88,1 mc
49,54 mc
2021
Description
Élégance, confort et qualité se rencontrent au Distinction -Phase II. Cette lumineuse unité de coin orientée nord-est séduit par sa spectaculaire terrasse de 381 pi², prête à accueillir un spa, avec sorties de gaz naturel pour BBQ et foyer. Cuisine soignée avec îlot de granite et électroménagers inclus, deux chambres, plafonds tendus dans la pièce principale et la chambre principale, insonorisation supérieure. Stationnement intérieur inclus, possibilité d'un second. Un emplacement recherché, près de tous les services et de la piste cyclable des Cheminots.
Détails
- Restrictions/Permissions
- Animaux permis
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Services disponibles
- Aires communes
- Balcon/Terrasse
- Espace pour bicyclette
- Chute à déchets
- Salle d'exercice
- Système de détection de fuite d'eau
- Piscine intérieure
- Espace de rangement intérieur
- Spa
- Espace de stationnement pour visiteur
- Terrasse sur le toit
- Atelier de bricolage
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Balcon privé
- Échangeur d'air
- Interphone
- Porte de garage électrique
- Thermopompe centrale
- Fenêtres
- Aluminium
- PVC
- Foyers-poêles
- Autre (au gaz naturel)
- Garage
- Chauffé
- Intégré
- Particularités
- Autre (Accès direct à la piste cyclable des Cheminots)
- Unité de coin
- Piscine
- Intérieure
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Revêtements
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Stationnement (total)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Membrane élastomère
- Zonage
- Résidentiel
- 49,54 mc
- 2021
- 201
- 88,1 mc
- 6
- 8
- 2
- 2
- 0
- 1
- 0
- 55
- 2ième étage
- Détaché (Isolé)
- Divise
- Au plan cadastral
- :
- 1
- 8
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 6.0x9.0 p
- Plancher :
- plancher d'ingéniérie
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.9x11.9 p
- Plancher :
- plancher d'ingénierie
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Coin repas
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 6.1x10.3 p
- Plancher :
- plancher d'ingéniérie
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.4x14.4 p
- Plancher :
- plancher d'ingéniérie
- Foyer :
- Autres détails :
- gaz naturel
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.8x14.6 p
- Plancher :
- plancher d'ingéniérie
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.1x10.4 p
- Plancher :
- plancher d'ingéniérie
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.1x14.11 p
- Plancher :
- vinyle d'ingénierie
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.10x10.1 p
- Plancher :
- plancher d'ingéniérie
- Foyer :
- Autres détails :
- Luminaires, toiles du salon, toiles extérieur, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière à induction, aspirateur central avec boyau rétractable et accessoires, lit escamotable.
- congélateur vertical, laveuse, sécheuse.
Évaluations
- 398 000 $
- 14 000 $
- 2026
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- :4 044 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :3 656 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :285 $
- :Annuel
Addenda
-Condominiums le Distinction phase II.
-Unité de coin nord-est offrant une luminosité optimal.
-terrasse privée de 381 p2 renforcée pour l'installation d'un SPA avec 220 volts installé.
-Foyer intérieur au gaz naturel.
-Prise pour BBQ et foyer au gaz naturel sur la terrasse. ----stores 4 saisons sur toute la terrasse.
-stores intérieur.
-Retombées avec lumières intégrées
-ajout d'un meuble intégré au salon.
-Supplément pour îlot en granite.
-plafonds tendus.
-Cuisinière à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle et lit escamotable inclus.
-Thermopompe avec unité de diffusion dans toutes les pièces et compresseur situé sur le toit.
-Aspirateur central avec boyau rétractable dans le mur.
-Détecteur de fuite d'eau dans l'unité.
-Stationnement intérieur avec possibilité d'acheter un 2e stationnement intérieur.
-Rangement intérieur 10x4.7
-Gaz naturel et eau chaude inclut dans les frais de copropriété.
PARTICULARITÉ DU BÂTIMENT
-Immeuble de 6 étages, de style contemporain comprenant 55 condominiums résidentiels.
-Structure anti-sismique en béton renforcé d'acier d'armatures.
-Maçonnerie de briques et panneaux en fibrociments avec imitation de fini bois.
-Un ascenseur et 2 étages de stationnements intérieur.
-Chutes à déchets et pour le recyclage sur chaque étage.
-L'alimentation en eau froide derrière le réfrigérateur.
-Murs avec cinq panneaux en gypse 5/8 de pouces d'épaisseur,
indice d'insonorisation supérieur à 60 STC.
-Plancher en béton de 9 pouces avec membranes acoustique sous les parquets de bois.
-Rangement intérieur.
-Piscine intérieur et gym.
-Atelier
-Salle communautaire.
-Lounge.
-Lave-auto.
-Terrasse avec 2 spa de nage sur le toit de la phase III.
-Échangeur d'air avec contrôle spécifique dans l'unité.
-Chauffe-eau domestique central au gaz naturel.
-Facile d'accès, près des grands axes routiers.
-À 6 km des Galeries de la Capitale.
-À 12 km de l'université Laval.
-Arrêt d'autobus à proximité.
-Adossé à la piste cyclable des Cheminots.
-À proximité du parc linéaire de Château d'eau.
-Unité de coin nord-est offrant une luminosité optimal.
-terrasse privée de 381 p2 renforcée pour l'installation d'un SPA avec 220 volts installé.
-Foyer intérieur au gaz naturel.
-Prise pour BBQ et foyer au gaz naturel sur la terrasse. ----stores 4 saisons sur toute la terrasse.
-stores intérieur.
-Retombées avec lumières intégrées
-ajout d'un meuble intégré au salon.
-Supplément pour îlot en granite.
-plafonds tendus.
-Cuisinière à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle et lit escamotable inclus.
-Thermopompe avec unité de diffusion dans toutes les pièces et compresseur situé sur le toit.
-Aspirateur central avec boyau rétractable dans le mur.
-Détecteur de fuite d'eau dans l'unité.
-Stationnement intérieur avec possibilité d'acheter un 2e stationnement intérieur.
-Rangement intérieur 10x4.7
-Gaz naturel et eau chaude inclut dans les frais de copropriété.
PARTICULARITÉ DU BÂTIMENT
-Immeuble de 6 étages, de style contemporain comprenant 55 condominiums résidentiels.
-Structure anti-sismique en béton renforcé d'acier d'armatures.
-Maçonnerie de briques et panneaux en fibrociments avec imitation de fini bois.
-Un ascenseur et 2 étages de stationnements intérieur.
-Chutes à déchets et pour le recyclage sur chaque étage.
-L'alimentation en eau froide derrière le réfrigérateur.
-Murs avec cinq panneaux en gypse 5/8 de pouces d'épaisseur,
indice d'insonorisation supérieur à 60 STC.
-Plancher en béton de 9 pouces avec membranes acoustique sous les parquets de bois.
-Rangement intérieur.
-Piscine intérieur et gym.
-Atelier
-Salle communautaire.
-Lounge.
-Lave-auto.
-Terrasse avec 2 spa de nage sur le toit de la phase III.
-Échangeur d'air avec contrôle spécifique dans l'unité.
-Chauffe-eau domestique central au gaz naturel.
-Facile d'accès, près des grands axes routiers.
-À 6 km des Galeries de la Capitale.
-À 12 km de l'université Laval.
-Arrêt d'autobus à proximité.
-Adossé à la piste cyclable des Cheminots.
-À proximité du parc linéaire de Château d'eau.
Courtier immobilier
Nathalie Moisan
Courtier immobilier résidentiel et commercial (E6070)
Nathalie Moisan Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC