Maison à vendre - Brossard2 398 000 $
2 398 000 $
Courtiers inscripteurs : Simon Bourgeois - Engel & Völkers ● Michaël Luneau - Engel & Völkers ● # 10226759
6
4+1
3
10
26
1 549,7 mc
2004
Description
Découvrez cette remarquable propriété située sur la prestigieuse avenue de Lugano, au coeur du très recherché quartier L de Brossard. Offrant 6 chambres, dont 4 à l'étage, elle propose des espaces généreux parfaitement adaptés à la vie familiale. La volumineuse suite parentale se distingue par ses dimensions impressionnantes et son confort. La propriété bénéficie également de 3 garages, un atout rare dans le secteur. À l'extérieur, la cour soigneusement aménagée avec piscine crée un véritable espace de détente. Une résidence spacieuse dans l'un des quartiers les plus convoités de Brossard.
Détails
- Allée
- Pavé uni
- Appareils en location
- Chauffe-eau (27)
- Appareils de chauffage
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
- Thermopompe centrale
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Piscine
- Creusée
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (10)
- Au garage (3)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Paysager
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 1 549,7 mc
- Façade du terrain
- 37 m
- Profondeur du terrain
- 42.91 m
- Année de construction
- 2004
- Façade du bâtiment
- 19 m
- Profondeur du bâtiment
- 12.52 m
- Nombre de chauffe-eau loués
- 27
- Nombre de pièces
- 26
- Nombre de chambres
- 6
- Nombre de chambres hors-sol
- 4
- Nombre de chambres au sous-sol
- 2
- Nombre de salles de bains
- 4
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 26
- Nombre de chambres
- 6
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.1x8.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.10x16.8 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 19.7x15 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- ✔
- Autres détails :
- Foyer au gaz
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.7x15 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Coin repas
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.1x17.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.8x14.10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.11x8.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.11x5 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Mudroom
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.5x4.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 32.11x25.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- ✔
- Autres détails :
- Foyer au gaz
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.4x8.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.9x7.10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.10x15.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.2x5 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 4.5x5.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.1x15.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 6x5 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.7x13.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 3.1x6.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.7x10.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cinéma maison
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13.7x19.10 p
- Plancher :
- Tapis
- Foyer :
- Autres détails :
- Chambre
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 33.11x18.3 p
- Plancher :
- Tapis
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 11.3x15.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Tapis
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 11.2x5.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13.6x11.7 p
- Plancher :
- Tapis
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle mécanique
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 11x5.3 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclusions
- Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse. Sous-sol : réfrigérateur et cuisinière.
- Exclusions
- Effets personnels des vendeurs
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 1 390 000 $
- Évaluation du terrain
- 813 600 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:11 067 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:1 628 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Découvrez cette remarquable propriété située sur la prestigieuse avenue de Lugano, au coeur du très recherché quartier L de Brossard. Avec ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une grande famille, cette résidence propose 6 chambres, dont 4 à l'étage et 2 au sous-sol.
L'étage se distingue par une volumineuse suite parentale, offrant un véritable espace privé aux dimensions impressionnantes, ainsi qu'une seconde suite, idéale pour un membre de la famille ou des invités. Fait particulièrement appréciable, chacune des quatre chambres de l'étage bénéficie de son propre walk-in, offrant rangement et fonctionnalité au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie à la fois vastes et polyvalents avec deux salons distincts, permettant d'aménager différents espaces pour recevoir ou profiter de moments en famille. La grande cuisine avec coin repas constitue le coeur de la maison, tandis que la salle à manger indépendante offre un cadre élégant pour les réceptions et les repas plus formels.
Le sous-sol poursuit cette impression d'espace avec deux chambres supplémentaires ainsi qu'une cuisinette, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de ses occupants.
À l'extérieur, la piscine et la cour aménagée invitent pleinement à profiter de la saison estivale. La propriété bénéficie également de trois garages, un atout particulièrement rare et recherché dans le secteur.
L'emplacement constitue un autre avantage majeur. À proximité du REM et du Quartier DIX30, la propriété offre un accès rapide à une vaste sélection de restaurants, cafés, boutiques, épiceries, services professionnels et options de divertissement. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, garderies, parcs et installations sportives, tandis que l'accès rapide aux principaux axes routiers facilite les déplacements vers Montréal et les environs.
Une résidence imposante et polyvalente offrant espace, confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, dans l'un des quartiers les plus prestigieux et convoités de Brossard.
***Certaines pièces ont été aménagées virtuellement et certaines photos ont fait l'objet de retouches numériques afin d'illustrer le potentiel de la propriété et d'en améliorer la présentation visuelle.***
L'étage se distingue par une volumineuse suite parentale, offrant un véritable espace privé aux dimensions impressionnantes, ainsi qu'une seconde suite, idéale pour un membre de la famille ou des invités. Fait particulièrement appréciable, chacune des quatre chambres de l'étage bénéficie de son propre walk-in, offrant rangement et fonctionnalité au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie à la fois vastes et polyvalents avec deux salons distincts, permettant d'aménager différents espaces pour recevoir ou profiter de moments en famille. La grande cuisine avec coin repas constitue le coeur de la maison, tandis que la salle à manger indépendante offre un cadre élégant pour les réceptions et les repas plus formels.
Le sous-sol poursuit cette impression d'espace avec deux chambres supplémentaires ainsi qu'une cuisinette, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de ses occupants.
À l'extérieur, la piscine et la cour aménagée invitent pleinement à profiter de la saison estivale. La propriété bénéficie également de trois garages, un atout particulièrement rare et recherché dans le secteur.
L'emplacement constitue un autre avantage majeur. À proximité du REM et du Quartier DIX30, la propriété offre un accès rapide à une vaste sélection de restaurants, cafés, boutiques, épiceries, services professionnels et options de divertissement. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, garderies, parcs et installations sportives, tandis que l'accès rapide aux principaux axes routiers facilite les déplacements vers Montréal et les environs.
Une résidence imposante et polyvalente offrant espace, confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, dans l'un des quartiers les plus prestigieux et convoités de Brossard.
***Certaines pièces ont été aménagées virtuellement et certaines photos ont fait l'objet de retouches numériques afin d'illustrer le potentiel de la propriété et d'en améliorer la présentation visuelle.***
Courtiers immobiliers
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Agence immobilière :
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Boutique immobilière ⬩ Rive-Sud
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Courtier immobilier résidentiel (H4923)
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Boutique immobilière ⬩ Rive-Sud