Maison à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu
1 425 000 $

181 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu, Saint-Luc, Montérégie

Courtiers inscripteurs : Vincent Gaudreau-Bussière - Engel & Völkers ● Kévin Perreault - Engel & Völkers ● # 10237974

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214,5 mc

827,26 mc

1981

Description

Propriété coup de coeur adossée au canal de la rivière Richelieu. Cette maison contemporaine séduit par ses aires de vie lumineuses, sa cuisine élégante avec îlot central et sa salle à manger ouverte sur un salon à plafond cathédrale baigné de lumière. Trois chambres, deux superbes salles de bain et une vaste salle familiale complètent l'ensemble. Cour aménagée avec terrasse, coin feu et accès direct à l'eau, pour un style de vie paisible et inspirant.

Détails

Particularités: Accès à l'eau (Rivière); Embarquation moteur permise; Aucun voisin à l'arrière

Allée: Asphalte

Approvisionnement en eau: Municipalité

Équipement disponible: Climatiseur central; Échangeur d'air

Fondation: Béton coulé

Garage: Attaché

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Golf; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante

Stationnement (total): Extérieur (4); Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Paysager

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Vue: Sur l'eau

Zonage: Résidentiel

Addenda

Située directement au bord du canal de la rivière Richelieu, cette propriété contemporaine se distingue par son architecture soignée et son environnement paisible. Dès l'entrée, le plafond cathédrale et la fenestration pleine hauteur créent une impression d'espace et de clarté, tout en mettant en valeur la vue sur l'eau.

La cuisine moderne, fonctionnelle et élégante, comprend un grand îlot central et un comptoir-lunch pour trois personnes. La salle à manger lumineuse s'ouvre sur un salon à aire ouverte dont les grandes fenêtres prolongent naturellement la pièce vers l'extérieur. L'ensemble offre un espace de vie équilibré, à la fois convivial et harmonieux.

La maison comprend trois chambres à coucher, dont une principale orientée vers la rivière. Deux salles de bain complètes avec douches indépendantes complètent l'espace habitable avec sobriété et confort. Le sous-sol propose une grande salle familiale polyvalente, idéale pour un bureau, un espace détente ou une aire de jeux selon les besoins.

La cour arrière, aménagée avec soin, comprend une terrasse, un coin feu et un accès direct à l'eau. L'aménagement du terrain favorise la détente et la mise en valeur du site naturel. Un sauna et un garage intégré viennent ajouter au confort général de la propriété.

Le secteur bénéficie d'une localisation pratique, à proximité de plusieurs écoles, garderies, parcs et de l'hôpital du Haut-Richelieu.

Une propriété offrant une combinaison rare entre confort moderne, design intemporel et accès privilégié au canal.