Maison à vendre - Venise-en-Québec - Lac Champlain1 250 000 $
1 250 000 $
Visite libre
Courtier inscripteur : Leïla Serrhini - Engel & Völkers ● # 10238274
3
2
6
10
1 087 mc
2013
Visite libre
Samedi 15 août ● 11:00 – 16:00
Description
Lac Champlain -- Pointe Jameson | À seulement 55 minutes de Montréal et quelques minutes de Venise-en-Québec, cette remarquable propriété contemporaine propose un art de vivre privilégié au bord de l'eau. À l'étage, l'aire de vie entièrement tournée vers le lac avec sa fenestration spectaculaire créant la sensation unique de vivre sur l'eau, tel un bateau. Sa grande terrasse y est tout autant spectaculaire. Résidence principale ou élégante échappée estivale, elle conjugue architecture, lumière et panorama d'exception. En prime : un Spa, une douche extérieure et une descente à bateau privée, pour savourer pleinement du Lac Champlain.
Détails
- Particularités
- Bordé à l'eau (Lac)
- Embarquation moteur permise
- Autre (Bord de l'eau)
- Aucun voisin à l'arrière
- Villégiature/Chalet
- Allée
- Double largeur ou plus
- Armoires
- Thermoplastique
- Mode de chauffage
- Autre (Borne privée)
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Autre (Spa)
- Cour privée
- Échangeur d'air
- Thermopompe murale
- Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Fenêtres
- Aluminium
- PVC
- Base de sous-sol
- Dalle de béton au sol
- Proximité
- Autre (Venise-en-Quebec)
- Revêtements
- Autre (Maybec)
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Sous-sol
- Aucun sous-sol
- Stationnement (total)
- Extérieur (6)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
- Porte-fenêtre
- Toiture
- Membrane élastomère
- Topographie
- Plat
- Vue
- Autre (Lac Champlain)
- Sur l'eau
- Panoramique
- Zonage
- Résidentiel
- 1 087 mc
- Lac Champlain
- 2013
- 10
- 3
- 3
- 0
- 2
- 0
- Détaché (Isolé)
- :
- 1
- 10
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11x14.7 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.3x13.3 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.8x17 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.1x9.2 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle mécanique
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.7x10.8 p
- Plancher :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.4x5 p
- Plancher :
- Type de pièce :
- Salon-Salle à manger
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 35x19.8 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.4x10.8 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.10x9.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 20x18.7 p
- Plancher :
- Bois
- Tous les électroménagers, tous les stores, tous les rideaux et tous les luminaires. Le cellier. Le Spa MAAX modèle 700 acheté en janvier 2010. Borne de recharge privée pour voiture électrique.
- Les effets personnels des vendeurs. La génératrice.
Évaluations
- 510 400 $
- 427 500 $
- 2026
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :6 105 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :597 $
- :Annuel
Addenda
UN ART DE VIVRE AU FIL DES SAISONS
Au bord du Lac Champlain, chaque saison offre son lot de plaisirs. L'été se vit sur l'eau, entre navigation, baignade et activités nautiques, tandis que l'hiver dévoile un tout autre décor, propice aux activités de plein air et même à la pêche sur glace organisée.
À proximité, Venise-en-Québec s'anime à la belle saison avec ses restaurants pieds dans l'eau, ses terrasses et ses hôtels prisés.
La Pointe-Jameson, quant à elle, offre un privilège recherché des riverains : profiter pleinement du lac tout en demeurant en retrait de l'effervescence. Un environnement paisible et intime, où l'on savoure la nature, le calme et la beauté du lac... à seulement 55 minutes de Montréal.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
* Construction 2013
* 3 thermopompes murales
* 3 chambres à coucher
* 2 salles de bain complètes
* Cuisine offrant une magnifique vue sur l'eau
* Planchers chauffants sur les deux niveaux
* Stores motorisés à l'étage
* Aspirateur central
* Borne de recharge privée pour véhicule électrique
* Spa
* Douche extérieure
* Descente à bateau privée
* Aménagement paysager soigné
* Luxe, Calme et Volupté
Au bord du Lac Champlain, chaque saison offre son lot de plaisirs. L'été se vit sur l'eau, entre navigation, baignade et activités nautiques, tandis que l'hiver dévoile un tout autre décor, propice aux activités de plein air et même à la pêche sur glace organisée.
À proximité, Venise-en-Québec s'anime à la belle saison avec ses restaurants pieds dans l'eau, ses terrasses et ses hôtels prisés.
La Pointe-Jameson, quant à elle, offre un privilège recherché des riverains : profiter pleinement du lac tout en demeurant en retrait de l'effervescence. Un environnement paisible et intime, où l'on savoure la nature, le calme et la beauté du lac... à seulement 55 minutes de Montréal.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
* Construction 2013
* 3 thermopompes murales
* 3 chambres à coucher
* 2 salles de bain complètes
* Cuisine offrant une magnifique vue sur l'eau
* Planchers chauffants sur les deux niveaux
* Stores motorisés à l'étage
* Aspirateur central
* Borne de recharge privée pour véhicule électrique
* Spa
* Douche extérieure
* Descente à bateau privée
* Aménagement paysager soigné
* Luxe, Calme et Volupté
Courtier immobilier
Leïla Serrhini
Courtier immobilier résidentiel (H7646)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ CANTONS DE L'EST