Condo à vendre - Centre-ville

815 000 $  

Bienvenue au Port Royal !

Unité résidentielle conçue sur mesure par un architecte d'intérieur renommé. Cette unité du 22ème étage, bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle et de vastes vues sur le sud, plaira certainement aux plus exigeants. Le foyer en marbre mène à un salon et une salle à manger ouverts, parfaits pour recevoir. La cuisine européenne gastronomique est dotée de comptoirs en marbre et d'appareils électroménagers Miele haut de gamme. La chambre principale comprend des rangements intégrés du sol au plafond. La salle de bains comprend un meuble-lavabo en onyx, des toilettes TOTO et une douche chromothérapeutique apaisante. Cette unité d'une chambre à coucher respire le luxe à son apogée !

À distance de marche du quartier commerçant haut de gamme de Montréal, des restaurants, des musées et des espaces verts.

Parts de droit : 526 parts ou 0,00259 %.
Caractéristiques
-Sécurité 24 heures sur 24 et parking pour les visiteurs
-Grande salle de sport et terrasse commune

Les casiers sont une commodité dans cet immeuble, les copropriétaires n'en sont pas propriétaires. L'immeuble se réserve le droit de réattribuer un nouveau numéro de casier lors d'un transfert de parts.

* Les charges mensuelles comprennent également : L'électricité, l'entretien des aires communes et du garage, l'accès au gymnase, les frais d'administration et de gestion, les taxes municipales et scolaires, le chauffage, la climatisation, l'hydro-électricité, la sécurité 24/7, l'assurance de l'immeuble.

* L'acheteur doit être approuvé par le Syndicat du Port Royal.

* Les frais de transfert des parts seront payés par l'acheteur au notaire/avocat de Port Royal (Céline Boucher).

* Il y a des frais de transfert de 1,5% payables par l'acheteur à Port-Royal lors de la signature.

* Il n'y a pas de certificat de localisation, la taille de l'unité et la taille des pièces sont approximatives et sont fournies par l'administration de Port Royal.

* Tous les documents relatifs aux droits sont disponibles pour consultation au bureau de Port Royal une fois que l'acheteur aura été accepté par le conseil d'administration.

* Le financement est permis auprès d'une institution financière ou d'une Caisse Populaire pour un maximum de 50% du prix d'achat.

*La vente est faite sans aucune représentation ou garantie de la part du vendeur, légale ou conventionnelle, quant à la qualité ou au titre de propriété, aux risques et périls de l'acheteur tant pour la partie "exclusive" que pour les parties et aires communes.