Maison à vendre - Québec (La Cité-Limoilou)

1 325 000 $  

Située au coeur de Montcalm, sur l'une des artères les plus convoitées du quartier, cette maison de ville unifamiliale construite en 2013 se distingue par une rareté exceptionnelle, une propriété récente, contemporaine et entièrement intégrée à un environnement urbain établi, reconnu pour son cachet architectural et sa qualité de vie.

Déployée sur quatre niveaux, la résidence offre une organisation des espaces à la fois fluide et fonctionnelle. L'aire de vie principale séduit par sa luminosité abondante, ses planchers de bois et son escalier architectural, véritable pièce maîtresse baignée de lumière naturelle grâce aux puits de lumière. La cuisine haut de gamme propose un vaste îlot central en pierre naturelle, un mobilier épuré sur mesure, un cellier intégré et des électroménagers de qualité supérieure, créant un espace aussi esthétique que performant. La salle à manger adjacente et le séjour bénéficient d'une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine.

Les niveaux supérieurs accueillent des chambres aux dimensions généreuses, incluant une suite principale avec aménagements intégrés et garde-robes sur mesure. Les salles de bains, rénovées avec goût, présentent des matériaux nobles, dont céramique grand format effet marbre, vanité double et douche vitrée. Chaque détail témoigne d'un souci marqué pour la qualité et la durabilité.

Le garage intégré, élément rarissime dans ce secteur, ajoute une valeur inestimable au quotidien, en plus d'offrir des espaces de rangement optimisés. À cela s'ajoute une spectaculaire terrasse sur le toit, véritable prolongement extérieur, idéale pour recevoir ou profiter d'un panorama urbain dans un cadre intime.

Montcalm demeure l'un des quartiers les plus prisés de Québec, réputé pour son ambiance à la fois vibrante et distinguée. À distance de marche des plaines d'Abraham, de l'avenue Cartier, de ses restaurants renommés, cafés, galeries d'art, écoles réputées et services essentiels, l'emplacement conjugue parfaitement vie urbaine et qualité résidentielle. La proximité du centre-ville, des institutions culturelles et des principaux axes routiers renforce encore davantage l'attrait stratégique de cette adresse.

Les maisons de ville unifamiliales récentes avec garage intégré et terrasse privée y sont extrêmement rares. Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un bien distinctif, alliant architecture contemporaine, finitions supérieures et localisation d'exception, au sein d'un secteur dont la valeur et la demande ne cessent de croître.