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Terrain à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)
2 250 000 $ +taxes  

Z Route des Rivières, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), Saint-Rédempteur, Chaudière-Appalaches

WatermarkExtérieur
Extérieur
Courtier inscripteur : Yannick Proulx - Engel & Völkers ● # 10432904
8 519,9 mc

Description

Rare terrain commercial d'environ 91 000 pi², prêt à construire, situé sur la route des Rivières dans le secteur recherché de St-Nicolas. Emplacement stratégique offrant excellente visibilité et fort achalandage, à proximité immédiate du IGA et des centres commerciaux. Plusieurs usages permis selon le zonage : commerce de détail, services, restauration, enseignement, garderie/CPE, habitation ou projet mixte. Opportunité idéale pour promoteur, investisseur ou utilisateur souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine croissance à Lévis. Opportunité à ne pas manquer pour tout développeur !

Détails

Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Université
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Zonage
Commercial
Résidentiel

Zonage C0536 : C1-C9-C10=H10-H11-H12-H13-P1-P2-P7-P9

Terrain en zone de moratoire, l'acheteur devra valider son projet avec la ville de Lévis.

-une servitude consentie en faveur d'Hydro-Québec publiée
au bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de Lévis,le 12 septembre 1972, sous le numéro 170 174;

- une servitude consentie en faveur de la Shawinigan Water
& Power Co. publiée au bureau de la publicité des droits de la
circonscription foncière de Lévis, le 22 février 1955, sous le numéro
110 475.

Courtier immobilier

Yannick Proulx
Yannick Proulx
Courtier immobilier commercial (G7711)
Yannick Proulx Courtier Immobilier Inc.
yannickproulx.evquebec.com
(418) 572-9731
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC