Condo à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

1 495 000 $  

Condo d'exception au coeur du Mile-Ex | Design primé et architecture iconique

Véritable oeuvre d'architecture contemporaine, ce remarquable condo de style Shoe Box a été entièrement repensé pour offrir un équilibre parfait entre design, confort et fonctionnalité. Lauréat de plusieurs distinctions en architecture et en design, il incarne un art de vivre urbain unique au coeur du très recherché quartier Mile-Ex.

Dès l'entrée, les plafonds de 12 pieds, la généreuse fenestration et les volumes spectaculaires créent une impression d'espace saisissante. L'aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle, se distingue par ses lignes épurées, ses matériaux haut de gamme et ses deux foyers à l'éthanol qui apportent chaleur et caractère.

La cuisine, au design résolument contemporain, est dominée par un spectaculaire îlot central à cascade en Corian, véritable pièce maîtresse de l'espace. Les planchers chauffants assurent un confort absolu au quotidien.

L'unité propose 3 chambres à coucher, dont une élégante suite principale avec salle de bains attenante et un vaste walk-in sur mesure réalisé avec des matériaux importés d'Italie. Une seconde salle de bains complète, également entièrement rénovée, offre une douche indépendante et des finitions raffinées.

À l'extérieur, une impressionnante terrasse privée sur le toit prolonge l'espace de vie. Aménagée avec soin, elle constitue un véritable havre de paix en plein coeur de la ville, idéal pour recevoir, profiter des soirées d'été ou simplement admirer l'environnement urbain.

Le sous-sol, revêtu d'un plancher d'époxy, offre un vaste espace de rangement pratique.

Rénovations et améliorations majeures (2022 à 2024)

Pensée dans les moindres détails, la propriété a bénéficié d'importantes rénovations de qualité supérieure, notamment:

Création d'une nouvelle salle de bains attenante à la chambre principale;
Rénovation complète de la seconde salle de bains;
Nouvelle douche indépendante;
Revêtement de sol en époxy;
Walk-in sur mesure fabriqué avec des matériaux importés d'Italie;
Installation de stores motorisés Hunter Douglas sur mesure;
Serrure intelligente à l'entrée;
Remplacement des poignées de porte;
Nouvelle peinture intérieure;
Modernisation de plusieurs luminaires;
Aménagement complet de la terrasse sur le toi;
Ajout d'un adoucisseur d'eau.

Un emplacement parmi les plus convoités de Montréal

* Le garage de l'immeuble situé à l'arrière offre la possibilité de louer un espace de stationnement intérieur, un avantage rare dans ce secteur prisé.
* Propriété indivise; 20% de mise de fonds minimum obligatoire
* L'acheteur devra obtenir son prêt auprès de la Caisse Desjardins du Centre-Est de Montréal
* Les montants de taxe indiqués, municipale et scolaire sont au prorata de la quote-part (46%)