Maison à vendre - Outremont1 775 000 $
1 775 000 $
Courtier inscripteur : Félix Jasmin - Engel & Völkers ● # 10557969
3
2+1
1
8
1 472,5 pc
2 011,8 pc
1894
Description
En plein coeur d'Outremont, maison détachée avec superbe cour côté soleil et stationnement privé. Résidence architecturale, fenestration surdimensionnée, aire de vie ouverte avec plancher de béton chauffant, puits de lumière, plafonds de lattes et poutres de bois apparentes. Magnifique cuisine avec comptoir de quartz donnant sur la terrasse et le jardin, salle à manger centrale avec 2e terrasse. 3 chambres et 2 salles de bains à l'étage, air climatise, échangeur d'air et système de filtration d'eau. Près des bistros et boutiques de l'avenue Bernard, à distance de marche du Théâtre d'Outremont, des écoles, des Parcs Outremont et St-Viateur.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Restrictions/Permissions
- Animaux permis
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur central
- Climatiseur mural
- Cour privée
- Échangeur d'air
- Semi-meublé
- Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Fenêtres
- Aluminium
- Proximité
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Oscillo-battant
- Porte-fenêtre
- Toiture
- Membrane élastomère
- Zonage
- Résidentiel
- 2 011,8 pc
- Av. Bernard
- 1894
- 1 472,5 pc
- 4.81 m
- 16.29 m
- 8
- 3
- 3
- 0
- 2
- 1
- 1
- Centenaire
- Détaché (Isolé)
- :
- 1
- 8
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 21.0x10.5 p
- Plancher :
- Béton
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.11x9.1 p
- Plancher :
- Béton
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.6x9.1 p
- Plancher :
- Béton
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 3.11x3.1 p
- Plancher :
- Béton
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.3x10.9 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.0x5.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.4x10.9 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.4x11.1 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.5x5.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10.10x10.10 p
- Plancher :
- Béton
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 9.3x7.8 p
- Plancher :
- Béton
- Réfrigérateur encastré Jenn-Air 42'', cuisinière à induction, lave-vaisselle Bosch, laveuse et sécheuse, tous les luminaires incluant le Lambert et fils de la salle à manger
- --
Évaluations
- 671 700 $
- 467 300 $
- 2026
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :2 900 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :6 382 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :776 $
- :Annuel
Addenda
À proximité des écoles Stanislas, Guy Drummond et PGLO, parcs, restaurants, services et transports en commun.
LA MAISON
REZ-DE-CHAUSSÉE :
+ Vestibule
+ Hall d'entrée avec rangement mural et espace bureau
+ Grand salon ouvert avec escalier architectural
+ Salle à manger centrale avec Luminaire Lambert & Fils
+ Accès à une terrasse intime
+ Cuisine haut de gamme avec îlot et comptoirs de quartz
+ Accès à la terrasse arrière et la cour
2e ÉTAGE :
+ Chambre principale avec vu dégagée sur la cour et rangement sur mesure
+ Salle de bain ensuite avec plancher chauffant, douche indépendante et puits de lumière
+ 2 chambres secondaires
+ Salle de bain secondaire avec plancher chauffant et puits de lumière
SOUS-SOL
+ Salle familiale avec dalle chauffante
+ Salle de lavage avec sèche-linge à vapeur et rangements
DIGNE DE MENTION
+ Climatisation murale
+ Échangeur d'air
+ Système de filtration d'eau
+ Câblage audio dans la cuisine
RÉNOVATIONS 2015
+ Agrandissement sur deux étages
+ Toiture élastomère
+ Planchers de béton chauffants
+ Panneaux radiantes au plafond au-dessus des portes-fenêtres.
+ Membrane d'insonorisation sous le deuxième sous-plancher
+ Parquet en frêne à larges lames
+ Solives apparente d'origine
+ Toutes les portes et fenêtres : Alumilex à ossature battante.
+ Plomberie et électricité refait à neuf
+ Entrée d'eau en cuivre et drain changés jusqu'au branchement municipale
+ Portes coulissantes à fermeture amortie du sol au plafond
+ Placards PAX et bureaux intégrés dans les chambres secondaires
+ Ajout d'une chute à linge
EXTÉRIEUR
+ Stationnement privé à l'avant
+ Superbe cour
+ 2 terrasses
+ Système d'irrigation
+ Jardin de vivaces a l'avant de la maison
+ Cour latérale avec érable japonais
NOTES
+ La superficie habitable provient du rôle foncier
+ Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties
LA MAISON
REZ-DE-CHAUSSÉE :
+ Vestibule
+ Hall d'entrée avec rangement mural et espace bureau
+ Grand salon ouvert avec escalier architectural
+ Salle à manger centrale avec Luminaire Lambert & Fils
+ Accès à une terrasse intime
+ Cuisine haut de gamme avec îlot et comptoirs de quartz
+ Accès à la terrasse arrière et la cour
2e ÉTAGE :
+ Chambre principale avec vu dégagée sur la cour et rangement sur mesure
+ Salle de bain ensuite avec plancher chauffant, douche indépendante et puits de lumière
+ 2 chambres secondaires
+ Salle de bain secondaire avec plancher chauffant et puits de lumière
SOUS-SOL
+ Salle familiale avec dalle chauffante
+ Salle de lavage avec sèche-linge à vapeur et rangements
DIGNE DE MENTION
+ Climatisation murale
+ Échangeur d'air
+ Système de filtration d'eau
+ Câblage audio dans la cuisine
RÉNOVATIONS 2015
+ Agrandissement sur deux étages
+ Toiture élastomère
+ Planchers de béton chauffants
+ Panneaux radiantes au plafond au-dessus des portes-fenêtres.
+ Membrane d'insonorisation sous le deuxième sous-plancher
+ Parquet en frêne à larges lames
+ Solives apparente d'origine
+ Toutes les portes et fenêtres : Alumilex à ossature battante.
+ Plomberie et électricité refait à neuf
+ Entrée d'eau en cuivre et drain changés jusqu'au branchement municipale
+ Portes coulissantes à fermeture amortie du sol au plafond
+ Placards PAX et bureaux intégrés dans les chambres secondaires
+ Ajout d'une chute à linge
EXTÉRIEUR
+ Stationnement privé à l'avant
+ Superbe cour
+ 2 terrasses
+ Système d'irrigation
+ Jardin de vivaces a l'avant de la maison
+ Cour latérale avec érable japonais
NOTES
+ La superficie habitable provient du rôle foncier
+ Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties
Courtier immobilier
Félix Jasmin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (E1143)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Outremont