Maison à vendre - Brossard2 175 000 $
2 175 000 $
Courtiers inscripteurs : Simon Bourgeois - Engel & Völkers ● Michaël Luneau - Engel & Völkers ● # 10562645
5
3+1
2
4
19
1 502,3 mc
2009
Description
Située sur la recherchée rue de Lisbonne à Brossard, cette élégante résidence familiale séduit par ses proportions généreuses et son raffinement. Elle offre cinq chambres à coucher et trois salles de bain complètes, répondant parfaitement aux exigences d'un mode de vie moderne et sophistiqué. Les espaces de vie lumineux et bien définis favorisent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le garage double complète harmonieusement l'ensemble. Une adresse de choix, à proximité des meilleures écoles, parcs et services, où confort, prestige et qualité de vie se rencontrent.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Pavé uni
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Cour privée
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Thermopompe centrale
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (4)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 1 502,3 mc
- Façade du terrain
- 29.65 m
- Profondeur du terrain
- 52.60 m
- Année de construction
- 2009
- Façade du bâtiment
- 15.19 m
- Profondeur du bâtiment
- 13.77 m
- Nombre de pièces
- 19
- Nombre de chambres
- 5
- Nombre de chambres hors-sol
- 4
- Nombre de chambres au sous-sol
- 1
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 19
- Nombre de chambres
- 5
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.7x5.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12x18.7 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13x11.2 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.3x11.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Coin repas
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.8x16.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 19.10x13.2 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.4x7.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.4x5 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.4x11.5 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12x12.6 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.3x11.6 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9x7.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 22.8x14.6 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 6x9 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.7x9 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 29.11x11.8 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 11.5x8.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 14.9x12 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salle mécanique
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 5.3x9.4 p
- Plancher :
- Béton
- Inclusions
- Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillages de fenêtres, spa (tringles, rideaux, stores, etc.).
- Exclusions
- Effets personnels des vendeurs, borne de recharge pour véhicule électrique.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 1 054 200 $
- Évaluation du terrain
- 788 700 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:9 053 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:1 345 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Située sur la prisée rue de Lisbonne à Brossard, cette remarquable résidence familiale incarne un équilibre raffiné entre élégance, confort et fonctionnalité. Implantée dans un environnement recherché, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles réputées, des parcs, des services essentiels et des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie harmonieux et pratique au quotidien.
Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et la qualité de ses matériaux. Les espaces de vie ont été soigneusement pensés afin d'offrir une circulation fluide et une atmosphère conviviale, idéale autant pour la vie familiale que pour recevoir. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent sur une aire de vie accueillante qui favorise les moments de partage dans un cadre chaleureux et élégant.
La résidence propose cinq chambres à coucher de belles dimensions, offrant flexibilité et intimité pour chaque membre de la famille. La suite principale se distingue par son espace confortable et son ambiance apaisante, tandis que les chambres secondaires permettent d'aménager aisément des espaces pour enfants, invités ou bureau à domicile. Trois salles de bain complètes, aux lignes épurées et aux finitions soignées, complètent l'ensemble et répondent parfaitement aux exigences d'un mode de vie moderne.
Le garage double ajoute une valeur indéniable à la propriété, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement, un atout recherché pour les familles actives. À l'extérieur, la cour propose un environnement propice à la détente, permettant d'imaginer des aménagements adaptés à vos besoins, que ce soit pour les loisirs, les réceptions ou les moments de tranquillité.
Alliant emplacement de choix, configuration optimale et prestations de qualité, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Une résidence où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie distingué, confortable et durable, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante à la recherche d'un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus convoités de la Rive-Sud.
Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et la qualité de ses matériaux. Les espaces de vie ont été soigneusement pensés afin d'offrir une circulation fluide et une atmosphère conviviale, idéale autant pour la vie familiale que pour recevoir. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent sur une aire de vie accueillante qui favorise les moments de partage dans un cadre chaleureux et élégant.
La résidence propose cinq chambres à coucher de belles dimensions, offrant flexibilité et intimité pour chaque membre de la famille. La suite principale se distingue par son espace confortable et son ambiance apaisante, tandis que les chambres secondaires permettent d'aménager aisément des espaces pour enfants, invités ou bureau à domicile. Trois salles de bain complètes, aux lignes épurées et aux finitions soignées, complètent l'ensemble et répondent parfaitement aux exigences d'un mode de vie moderne.
Le garage double ajoute une valeur indéniable à la propriété, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement, un atout recherché pour les familles actives. À l'extérieur, la cour propose un environnement propice à la détente, permettant d'imaginer des aménagements adaptés à vos besoins, que ce soit pour les loisirs, les réceptions ou les moments de tranquillité.
Alliant emplacement de choix, configuration optimale et prestations de qualité, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Une résidence où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie distingué, confortable et durable, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante à la recherche d'un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus convoités de la Rive-Sud.
Courtiers immobiliers
Simon Bourgeois
Courtier immobilier résidentiel (G8491)
Gestion Simon Bourgeois Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Brossard
Michaël Luneau
Courtier immobilier résidentiel (H4923)
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ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Brossard