Bungalow à vendre - Saint-Damien
524 995 $

3461 Ch. des Plaines, Saint-Damien, Lanaudière

Courtier inscripteur : Sophia Iannantuono - Engel & Völkers ● # 10638458

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1 166 pc

49 209 pc

2022

Description

Découvrez cette charmante propriété de 1166 pi² idéalement située à Saint-Damien, au coeur d'un environnement naturel préservé, avec ACCÈS NOTARIÉ au LAC MATAMBIN. Elle offre 2 chambres lumineuses et une aire de vie ouverte. Le grand garage constitue un atout majeur, idéal pour un mécanicien, un passionné ou toute personne ayant besoin d'un atelier ou d'un espace de travail supplémentaire. Le terrain de près de 50 000 pi², avec arbres matures et terrasse, assure intimité, tranquillité et une véritable communion avec la nature.

Détails

Allée: Non Pavée

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Puits artésien

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Thermopompe murale

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Foyer au gaz

Garage: Détaché; Double largeur ou plus

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Golf; École secondaire

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Autre (Planchers chauffants)

Stationnement (total): Au garage (2)

Système d'égouts: Champ d'épuration; Fosse septique

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Zonage: Résidentiel

Addenda

Découvrez cette élégante maison de 2 chambres à Saint-Damien, baignée de lumière et pensée pour la convivialité. L'espace de vie à aire ouverte devient le coeur de la maison, où chaque instant partagé se transforme en souvenir chaleureux.

À l'extérieur, un terrain paysagé d'environ 50 000 pi² s'étend comme un écrin de nature préservée. Ici, l'intimité et la tranquillité se mêlent au spectacle des saisons.

La terrasse aménagée avec soin et le spacieux garage sont deux éléments qui viennent encore renforcer le confort de cette maison.

Un parfait équilibre entre espace, lumière et cadre naturel, qui ne manquera pas de vous charmer!

*ATOUTS*

- Un environnement naturel exceptionnel
Nichée au coeur de la magnifique région de Lanaudière, la municipalité de Saint-Damien se distingue par ses paysages verdoyants et ses nombreux plans d'eau -- plus de 125 lacs sont accessibles à proximité, offrant une infinité de possibilités pour les amateurs de plein air : baignade, pêche, kayak et plus encore.

- Activités et loisirs à proximité
Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée, notamment ceux du Parc des 7 Chutes situé à seulement 25 minutes, permettant de découvrir cascades et panoramas uniques. Pour les loisirs en toute saison, vous trouverez à 5 minutes les Glissades de Saint-Jean-de-Matha ainsi que le réputé golf de Saint-Jean-de-Matha.

- Vie culturelle et communauté accueillante
Au-delà de son environnement naturel, Saint-Damien est reconnu pour sa vie culturelle dynamique. Parmi les événements marquants, la Fête des traditions vivantes attire chaque année résidents et visiteurs. La communauté met de l'avant les arts, la musique et les traditions, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.

- Cette propriété représente une occasion unique de s'établir dans un cadre naturel préservé, tout en demeurant à proximité de nombreuses activités et attraits.

- Un nouveau certificat de localisation à été commander et sera disponible bientôt.

- Les mesures indiqué sur les plans sont approximatifs.