Condo à vendre - Centre-ville
499 000 $

3940 Ch. de la Côte-des-Neiges, # B35, Centre-ville, Centre Ouest, Montréal

Courtier inscripteur : Samuel El-Kaim - Engel & Völkers ● # 10718115

672,7 pc

1929

Description

Condo 1 chambre, 1 salle de bain élégamment rénové dans l'emblématique Gleneagles, Ville-Marie. Face au Mont-Royal, cette unité lumineuse offre de superbes vues sur la montagne. Espace à aire ouverte, planchers de bois clair, cuisine chic avec électros en inox, et chambre paisible. La salle de bain style spa comprend une luxueuse baignoire autoportante. 1 stationnement intérieur et rangement inclus. Immeuble prestigieux près du centre-ville, hôpitaux, universités et transports. Un luxe discret à une adresse montréalaise emblématique !

Détails

Mode de chauffage: Eau chaude

Services disponibles: Aires communes; Salle d'exercice; Espace de stationnement pour visiteur; Détecteur d'incendie

Facilité d'accès: Ascenseur

Approvisionnement en eau: Municipalité

Équipement disponible: Porte de garage électrique

Garage: Chauffé; Intégré; Simple largeur

Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage (1)

Stationnement (total): Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Vue: Sur la montagne

Zonage: Résidentiel

Addenda

Condo de 1 chambre et 1 salle de bain élégamment rénové dans l'emblématique Gleneagles, Ville-Marie. Faisant face au parc du Mont-Royal, cette unité lumineuse offre de magnifiques vues sur la montagne. Profitez d'un espace de vie à aire ouverte avec des planchers de bois clair, une cuisine blanche chic avec électroménagers en acier inoxydable, et une chambre paisible. La salle de bain aux allures de spa comprend une luxueuse baignoire autoportante. Inclut 1 stationnement intérieur et un espace de rangement. Situé dans un immeuble prestigieux et impeccablement entretenu, à quelques pas du centre-ville, des hôpitaux, des universités et du transport en commun. Une occasion rare de vivre un luxe discret à une adresse emblématique de Montréal !

Services et commodités de l'immeuble :
* Prestigieux immeuble Gleneagles, reconnu pour son architecture emblématique
* Impeccablement entretenu
* Concierge sur place
* Service de voiturier
* Stationnement pour visiteurs
* Salle de sport entièrement équipée
* Services supplémentaires offerts : réception pour le nettoyage à sec, lavage de voitures
* Espaces communs élégants et bien entretenus

Emplacement :
* Adresse de choix au coeur de Ville-Marie
* Face au parc du Mont-Royal
* À proximité du centre-ville de Montréal
* Près des hôpitaux, universités, écoles et institutions clés
* Accès facile aux transports en commun, au métro et aux grands axes routiers
* À distance de marche des cafés prisés, restaurants, services, épiceries et boutiques.

Déclarations :
* Le financement doit être obtenu exclusivement auprès de la Caisse Desjardins. Une mise de fonds minimale de 20 % est requise pour les propriétaires occupants, et de 35 % pour les investisseurs.
* L'acheteur est responsable d'assumer tous les frais de notaire liés à la transaction. L'acte de vente doit être signé devant le notaire désigné du Gleneagles, Me George Kabejian.
* Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être approuvé par les deux parties (acheteur et vendeur) avant l'inspection.
* La propriété est assujettie à un droit de préemption par le ministère de la Culture.