Maison à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 588 000 $

3843 Av. Girouard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Notre-Dame-de-Grâce, Montréal

Courtiers inscripteurs : Martin Rouleau - Engel & Völkers ● Raghd Issa - Engel & Völkers ● # 10757363

146,3 mc

275,9 mc

1910

Description

Double garage! Véritable bijou clé en main pour jeune famille, rénové avec un goût exquis sans prétention. Coup de coeur assuré : plan fluide et lumineux, pensé pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Grande entrée accueillante, salon et salle à manger en enfilade aux proportions élégantes. Cuisine ouverte avec îlot, parfaite pour les devoirs comme pour l'apéro, menant à la terrasse et à une magnifique cour plate et paysagée. Salles de bains de rêve, dont une superbe ensuite. Sous-sol aménagé polyvalent. 3 stationnements ext. À proximité des Village Monkland et Village, des meilleures écoles, parcs et transports. Rare et remarquable.

Détails

Allée: Asphalte

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Autre (Chauffe-eau au gaz); Électricité

Équipement disponible: Thermopompe centrale

Fondation: Pierre

Garage: Détaché; Double largeur ou plus

Proximité: Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun; Université

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (3); Au garage (2)

Système d'égouts: Municipal

Toiture: Membrane élastomère

Zonage: Résidentiel

Addenda

LES INFORMATIONS SUIVANTES DOIVENT ÊTRE INCLUSES DANS TOUTES LES PROMESSES D'ACHAT :
1. Une préautorisation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant.
2. Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties.
3. Tous les dépôts détenus en fidéicommis doivent être faits au nom du notaire instrumentant.
4. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

NB Le garage peut accomoder une 2e petite voiture