Maison à vendre - Bolton-Ouest695 000 $
695 000 $
Courtiers inscripteurs : Nadia St-Laurent - Engel & Völkers ● Sandra Williams - Engel & Völkers ● # 10766422
3
3
1
2
12
1,16 ac
1982
Description
Nichée sur 1,16 acre de forêt, dans un evironnement privé et paisible, cette propriété à l'architecture singulière possède un charme qui ne ressemble à aucun autre. Paliers multiples, plafonds de bois, poutres apparentes et généreuse fenestration composent des espaces vivants et chaleureux, en constante connexion avec la nature. Cuisine actualisée, vaste aire de vie, salle familiale avec poêle à bois, grande terrasse et garage complètent ce refuge au caractère assumé. À moins de 10 min de Knowlton et 5 min du mont Foster, au coeur d'un formidable terrain de jeu quatre saisons. Également à proximité de Sutton, Owl's Head, Orford et Bromont.
Détails
- Allée
- Non Pavée
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Fenêtres
- Bois
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Poêle à bois
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Simple largeur
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Cul-de-sac
- Boisé
- Proximité
- Autre (Knowlton, Sentiers du Mont Foster)
- Garderie/CPE
- Golf
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Revêtements
- Bois
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol
- Vide sanitaire
- Stationnement (total)
- Extérieur (2)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Autre (Trappe à graisse)
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Type de fenêtre
- Coulissante
- Guillotine
- Manivelle
- Toiture
- Tôle
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 1,16 ac
- Façade du terrain
- 81.30 p
- Profondeur du terrain
- 61 p
- Près de
- Ch. de Glen
- Année de construction
- 1982
- Façade du bâtiment
- 29 p
- Profondeur du bâtiment
- 66.80 p
- Nombre de pièces
- 12
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 12
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 18.6x7.3 p
- Plancher :
- Céramique/Plancher flottant
- Autres détails :
- Accès au garage
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.2x9.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Plan ouvert/2 garde-mangers
- Type de pièce :
- Salon et salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.3x27 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Lambris/Sortie cour arrière
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.11x8.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Vue sur le boisé
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11x17.10 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Poêle au bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.9x8.10 p
- Plancher :
- Linoléum
- Autres détails :
- Douche/Laveuse/Sécheuse
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.6x9.1 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.3x13.9 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 6.3x4.11 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains attenante
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 6.3x4.11 p
- Plancher :
- Linoléum
- Autres détails :
- Douche
- Type de pièce :
- Boudoir
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.5x8.9 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Lambris
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8x8.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Combo bain-douche
- Type de pièce :
- Salle d'aisance
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 4.4x3.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Toilette
- Type de pièce :
- Bureau/Chambre
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.11x6.4 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Aucune fenêtre
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.5x14.2 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Lambris
- Inclusions
- Vendue entièrement meublée, incluant la vaisselle, literie, décoration et meubles extérieurs.
- Exclusions
- Effets personnels.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 581 900 $
- Évaluation du terrain
- 108 900 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:2 460 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:2 979 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2027
- Montant:429 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Une maison qui semble avoir été dessinée pour son environnement.
Implantée sur 1,16 acre boisé, presque au bout d'une rue sans issue, cette propriété possède une architecture distinctive qui prend tout son sens au coeur de la forêt, avec les monts Glen Foster comme proches voisins.
La maison à paliers multiples, aux allures typiquement des années 80, a conservé toute la personnalité de son architecture d'origine. Les différents volumes, les plafonds de bois, les poutres apparentes et les fenêtres disposées à différentes hauteurs lui donnent un caractère bien à elle.
La nature demeure omniprésente grâce aux nombreuses ouvertures qui cadrent tantôt le sous-bois, tantôt la végétation qui entoure la propriété.
La grande aire de vie est particulièrement invitante. Son plafond blanc rythmé de poutres de bois apporte de la hauteur et de la chaleur, tandis que la fenestration multiplie les perspectives vers l'extérieur.
Actualisée, la cuisine blanche avec grand îlot s'intègre naturellement à cet espace ouvert réunissant également la salle à manger et le salon. Une seconde aire de détente avec poêle à bois complète les espaces de vie.
Ailleurs dans la maison, le bois reprend une place importante et contribue à cette ambiance décontractée de maison de montagne.
L'une des chambres se démarque notamment par son plafond entièrement habillé de bois, ses poutres apparentes et ses fenêtres hautes. La propriété compte trois chambres et trois salles de bains; la chambre principale dispose de sa propre salle de bains attenante et d'une penderie de type walk-in.
À l'extérieur, une grande terrasse prolonge la maison vers la cour arrière. Un garage simple s'ajoute à l'ensemble.
Et l'emplacement mérite qu'on s'y attarde : Knowlton se trouve à moins de 10 minutes, tandis que le Mont Foster, qui fait partie du Corridor appalachien et dont les sentiers sont prisés des randonneurs, est situé à environ 4 km.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Implantée sur 1,16 acre boisé, presque au bout d'une rue sans issue, cette propriété possède une architecture distinctive qui prend tout son sens au coeur de la forêt, avec les monts Glen Foster comme proches voisins.
La maison à paliers multiples, aux allures typiquement des années 80, a conservé toute la personnalité de son architecture d'origine. Les différents volumes, les plafonds de bois, les poutres apparentes et les fenêtres disposées à différentes hauteurs lui donnent un caractère bien à elle.
La nature demeure omniprésente grâce aux nombreuses ouvertures qui cadrent tantôt le sous-bois, tantôt la végétation qui entoure la propriété.
La grande aire de vie est particulièrement invitante. Son plafond blanc rythmé de poutres de bois apporte de la hauteur et de la chaleur, tandis que la fenestration multiplie les perspectives vers l'extérieur.
Actualisée, la cuisine blanche avec grand îlot s'intègre naturellement à cet espace ouvert réunissant également la salle à manger et le salon. Une seconde aire de détente avec poêle à bois complète les espaces de vie.
Ailleurs dans la maison, le bois reprend une place importante et contribue à cette ambiance décontractée de maison de montagne.
L'une des chambres se démarque notamment par son plafond entièrement habillé de bois, ses poutres apparentes et ses fenêtres hautes. La propriété compte trois chambres et trois salles de bains; la chambre principale dispose de sa propre salle de bains attenante et d'une penderie de type walk-in.
À l'extérieur, une grande terrasse prolonge la maison vers la cour arrière. Un garage simple s'ajoute à l'ensemble.
Et l'emplacement mérite qu'on s'y attarde : Knowlton se trouve à moins de 10 minutes, tandis que le Mont Foster, qui fait partie du Corridor appalachien et dont les sentiers sont prisés des randonneurs, est situé à environ 4 km.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Courtiers immobiliers
Nadia St-Laurent
Courtier immobilier résidentiel (G4603)
Nadia St-Laurent Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ CANTONS DE L'EST
Sandra Williams
Courtier immobilier résidentiel et commercial (C6934)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ CANTONS DE L'EST