Maison à vendre - Hatley - Canton1 598 000 $
1 598 000 $
Courtier inscripteur : David O'Malley - Engel & Völkers ● # 10770434
3
2
1
4
11
2 153 pc
1,76 ac
2017
Description
Repère tranquille en montagne, surplombant North Hatley, cette résidence contemporaine occupe un site boisé de 1,76 acre au bout d'un cul-de-sac, à l'abri des regards. Elle offre 3 chambres et 2 salles de bains dans une architecture portée par une structure d'acier, un revêtement extérieur en mélèze brûlé Shou Sugi Ban, de grandes fenêtres en aluminium Fabelta Pure et des planchers de béton poli radiant au RDC. Poêle Morso, terrasse couverte et garage détaché complètent ce lieu rare, près des sentiers et pistes cyclables, à 1 h 35 de Montréal.
Détails
- Allée
- Non Pavée
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Borne de recharge - niveau 2
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Thermopompe murale
- Fenêtres
- Aluminium
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Poêle à bois
- Garage
- Détaché
- Simple largeur
- Particularités
- Cul-de-sac
- Villégiature/Chalet
- Boisé
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Université
- Revêtements
- Acier
- Bois
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Sous-sol
- Aucun sous-sol
- Stationnement (total)
- Extérieur (4)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Oscillo-battant
- Porte-fenêtre
- Toiture
- Membrane élastomère
- Tôle
- Topographie
- En pente
- Plat
- Vue
- Sur la montagne
- Zonage
- Résidentiel
- 1,76 ac
- 264 p
- 464 p
- 2017
- 2 153 pc
- 37 p
- 31 p
- 11
- 3
- 3
- 0
- 2
- 0
- 1
- Détaché (Isolé)
- :
- 1
- 11
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.2x7.7 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5x6 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9x11.5 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Avec laveuse et sécheuse
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.7x15.4 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.5x12.2 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- ✔
- Autres détails :
- Poêle à bois danois Morsø
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.4x15.4 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Plafond de 9 pieds
- Type de pièce :
- Terrasse couverte
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 25x10.1 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 29x16.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Plafond de 9 pieds
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 6.11x6.5 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.1x13.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 17.6x12.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.5x14.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Les électroménagers de la cuisine, la laveuse, la sécheuse ainsi que la borne de recharge pour véhicule électrique.
- Mobilier intérieur et extérieur, effets personnels des vendeurs, oeuvres d'art, outils et équipements dans le garage.
Évaluations
- 642 200 $
- 190 100 $
- 2026
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :2 511 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :6 202 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :638 $
- :Annuel
Addenda
CARACTÉRISTIQUES ARCHITECTURALES ET TECHNIQUES
La propriété se distingue par une conception contemporaine privilégiant la qualité des matériaux, la durabilité et la cohérence architecturale.
STRUCTURE ET ENVELOPPE
- Fondation réalisée à environ 5 pi sous la ligne de gel.
- Structure principale en acier.
- Revêtement extérieur en mélèze avec finition de type bois brûlé Shou Sugi Ban.
- Revêtement métallique et toiture en tôle à baguettes MAC MS-1.
- Garantie de 40 ans applicable au revêtement et à la toiture, selon les conditions du fabricant.
- Toiture isolée à l'uréthane, valeur isolante R-50.
FENESTRATION ET OUVERTURES
- Grandes fenêtres en aluminium Fabelta Pure, dont plusieurs de format approximatif 4 x 8 pi.
- Porte-patio en aluminium Novatech Urbania de format approximatif 8 x 8 pi.
- Fenestration généreuse favorisant l'apport de lumière naturelle et l'ouverture sur le site.
FINITIONS INTÉRIEURES
- Planchers de béton poli radiant au rez-de-chaussée.
- Planchers en merisier naturel à l'étage.
- Comptoirs de cuisine et de salles de bains en ardoise.
- Poêle à bois danois Morso.
CUISINE
- Îlot central en acier inoxydable de grade industriel.
- Comptoir de l'îlot en noyer brut d'une épaisseur d'environ 2 po.
- Électroménagers Fisher & Paykel, Bertazzoni et Falmec.
ESPACES EXTÉRIEURS
- Terrasse couverte sur dalle de béton, munie de moustiquaires Exosystème.
- Balcon extérieur en cèdre avec finition huilée noire.
- Choix de matériaux assurant une continuité architecturale entre les espaces intérieurs et extérieurs.
GARAGE DÉTACHÉ
- Dalle de béton avec fini polyuréthane.
- Murs combinant béton et bois.
- Revêtement composé de polycarbonate clair et de lattes de pin.
- Conception en continuité avec le langage architectural de la résidence principale.
VISITES
- Préautorisation hypothécaire ou lettre bancaire requise avant la confirmation d'une visite.
- Un préavis de 48 heures est requis pour toute demande de visite.
La propriété se distingue par une conception contemporaine privilégiant la qualité des matériaux, la durabilité et la cohérence architecturale.
STRUCTURE ET ENVELOPPE
- Fondation réalisée à environ 5 pi sous la ligne de gel.
- Structure principale en acier.
- Revêtement extérieur en mélèze avec finition de type bois brûlé Shou Sugi Ban.
- Revêtement métallique et toiture en tôle à baguettes MAC MS-1.
- Garantie de 40 ans applicable au revêtement et à la toiture, selon les conditions du fabricant.
- Toiture isolée à l'uréthane, valeur isolante R-50.
FENESTRATION ET OUVERTURES
- Grandes fenêtres en aluminium Fabelta Pure, dont plusieurs de format approximatif 4 x 8 pi.
- Porte-patio en aluminium Novatech Urbania de format approximatif 8 x 8 pi.
- Fenestration généreuse favorisant l'apport de lumière naturelle et l'ouverture sur le site.
FINITIONS INTÉRIEURES
- Planchers de béton poli radiant au rez-de-chaussée.
- Planchers en merisier naturel à l'étage.
- Comptoirs de cuisine et de salles de bains en ardoise.
- Poêle à bois danois Morso.
CUISINE
- Îlot central en acier inoxydable de grade industriel.
- Comptoir de l'îlot en noyer brut d'une épaisseur d'environ 2 po.
- Électroménagers Fisher & Paykel, Bertazzoni et Falmec.
ESPACES EXTÉRIEURS
- Terrasse couverte sur dalle de béton, munie de moustiquaires Exosystème.
- Balcon extérieur en cèdre avec finition huilée noire.
- Choix de matériaux assurant une continuité architecturale entre les espaces intérieurs et extérieurs.
GARAGE DÉTACHÉ
- Dalle de béton avec fini polyuréthane.
- Murs combinant béton et bois.
- Revêtement composé de polycarbonate clair et de lattes de pin.
- Conception en continuité avec le langage architectural de la résidence principale.
VISITES
- Préautorisation hypothécaire ou lettre bancaire requise avant la confirmation d'une visite.
- Un préavis de 48 heures est requis pour toute demande de visite.
Courtier immobilier
David O'Malley
Courtier immobilier résidentiel et commercial (E7241)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ CANTONS DE L'EST