Condo à vendre - Québec (Les Rivières)
800 000 $

315 Rue Mathieu-Da Costa, # 302, Québec (Les Rivières), Neufchâtel-Est/Lebourgneuf, Capitale-Nationale

Courtiers inscripteurs : Geneviève Drolet - Engel & Völkers ● Émilie Garant - Engel & Völkers ● # 10834944

1 620 pc

2010

Description

Offrez-vous la quiétude et l'exclusivité de ce superbe condo de plus de 1 600 pi² au réputé Le Vert Mezzanine. Lumineux et élégant, il propose trois chambres, dont une avec walk-in et salle de bain attenante. La cuisine moderne avec îlot s'ouvre sur une vaste aire de vie aux planchers de bois et finitions soignées. Deux terrasses, dont une très grande avec vue sur la ville, deux stationnements, piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, hammam, gym et salle de réception complètent ce cadre distinctif, près des services et sentiers.

Détails

Restrictions/Permissions: Animaux permis; Location court terme non permise

Mode de chauffage: Plinthes à convection; Plinthes électriques

Services disponibles: Aires communes; Balcon/Terrasse; Borne de recharge payante multilogement; Chute à déchets; Cour; Salle d'exercice; Système de détection de fuite d'eau; Piscine extérieure; Piscine intérieure; Espace de rangement intérieur; Sauna; Spa; Espace de stationnement pour visiteur; Détecteur d'incendie

Facilité d'accès: Ascenseur

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Balcon privé; Climatiseur central; Échangeur d'air; Interphone; Porte de garage électrique; Sauna

Particularités: Cul-de-sac

Piscine: Autre (Piscine extérieur); Chauffée; Creusée; Intérieure

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Golf; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Ski alpin; École secondaire; Ski de fond; Transport en commun; Université

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Baignoire à remous; Douche indépendante

Stationnement (total): Extérieur (1); Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Paysager

Type de fenêtre: Manivelle; Porte-fenêtre

Toiture: Membrane élastomère

Topographie: En pente; Plat

Vue: Panoramique; Sur la ville

Zonage: Résidentiel

Addenda

Offrez-vous la quiétude et l'exclusivité de ce condo de plus de 1600 pc, du très recherché Le Vert Mezzanine, ce condo propose un espace de vie élégant, parfaitement optimisé pour allier confort, intimité et raffinement.

De généreuses fenêtres laissent entrer une luminosité naturelle abondante, mettant en valeur des matériaux soigneusement choisis : planchers de bois franc, comptoirs en granit et finitions contemporaines aux lignes épurées. Chaque détail témoigne d'une qualité irréprochable.

Une configuration pensée pour le confort.

L'unité comprend trois chambres, dont une avec walk-in et salle de bain attenante. Cette disposition assure une intimité idéale, que ce soit pour un couple, un professionnel ou une petite famille souhaitant évoluer dans un environnement à la fois pratique et sophistiqué.

La cuisine moderne, dotée d'un îlot central convivial, s'ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger. L'ensemble crée un espace fluide et accueillant, parfait autant pour le quotidien que pour recevoir.

Climatisation centrale, thermopompe, échangeur d'air et deux stationnements (1 intérieur et 1 extérieur) viennent bonifier le confort au quotidien, un avantage indéniable dans ce secteur.

L'immeuble offre également des installations de grande qualité :

Piscine intérieure et extérieure

Spa

Sauna

Hammam

Gym

Salle de réception offrant une cuisine complète.

Espaces communs impeccablement entretenus.

Ascenseur et accès sécurisé.

Autant d'atouts qui rehaussent la qualité de vie, sans les contraintes d'une propriété unifamiliale.

Un emplacement stratégique; Implanté dans un secteur paisible avec sentiers de promenades tout en étant à proximité immédiate des services, commerces, axes routiers et transports en commun, Le Vert Mezzanine permet de conjuguer accessibilité et sérénité.

Le vendeur fournira l'attestation du syndicat en date de février 2026; S'il advenait que le notaire en exige un nouveau, il sera aux frais de l'acheteur.