Terrain à vendre - Baie-Saint-Paul
10 850 000 $ +taxes

Ch. du Cap-aux-Corbeaux S., Baie-Saint-Paul, Capitale-Nationale

Courtiers inscripteurs : Marie-Hélène Poulin - Engel & Völkers ● François Leroux - Engel & Völkers ● # 10964250

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503 978,8 mc

Description

Découvrez cette terre exceptionnelle de plus de 5 millions de pc,avec 1,6km de façade sur le Fleuve Saint-Laurent,offrant une vue époustouflante sur l'eau,l'Île-aux-Coudres et le Massif de Charlevoix. Composée de 3 plateaux et d'un terrain à pente douce(ancienne terre agricole),traversés par un ruisseau naturel et une belle variété d'arbres matures,elle bénéficie d'un ensoleillement plein sud. Le silence est la douce musique de ce lieu unique. Accessible par la rue Cap-aux-Corbeaux Sud,cet havre de paix est à quelques minutes de Baie-Saint-Paul. Unique et inégalable,développez-y un quartier villégiature de rêve!2$/pc

Détails

Approvisionnement en eau: Aucun

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Golf; Hôpital; École primaire; Ski alpin; École secondaire; Ski de fond; Sentier de motoneige; Sentier de VTT

Système d'égouts: Aucun

Particularités: Terrain boisé mixte

Topographie: En pente

Vue: Autre (Massif de Charlevoix, Île-aux-Coudres); Sur l'eau; Sur la montagne; Panoramique

Zonage: Récréotouristique; Résidentiel; Villégiature

Addenda

Proximité des attraits touristiques, culturels et sportifs:

Village de Baie-Saint-Paul : À quelques minutes, avec ses boutiques, restaurants et galeries d'art réputées.
Le Massif de Charlevoix : Un accès rapide à cette station de ski de renommée mondiale et ses activités en plein air.
Île-aux-Coudres : Accessible facilement via le traversier, offrant une expérience insulaire unique.
Club de Golf Fairmont Manoir Richelieu : Situé à proximité, ce golf prestigieux vous offre une expérience de classe mondiale.
Casino de Charlevoix : À quelques pas du Manoir Richelieu, pour des moments de divertissement et d'élégance.
Parc National des Hautes-Gorges-de-la-Rivière-Malbaie : À une distance confortable pour des randonnées spectaculaires et des paysages époustouflants.
Parc National des Grands Jardins : Proche du site, ce parc offre une biodiversité exceptionnelle et des activités de plein air.
Croisières aux baleines : À portée de main pour une expérience unique d'observation des baleines dans le fleuve Saint-Laurent.
Domaine Forget : Ce centre culturel et musical renommé est facilement accessible pour profiter des concerts et événements.
Train de Charlevoix : À quelques minutes, ce train panoramique vous offre des vues imprenables sur la région et le fleuve.

Cette proximité exceptionnelle avec les plus grands attraits touristiques, culturels et naturels de Charlevoix confère à ce terrain un potentiel de développement inestimable, offrant une occasion unique de créer un projet d'envergure dans un cadre à la fois prestigieux et inspirant!

Les inscriptions Centris #10964250 et #13371004 sont indissociables et doivent être vendues ensemble. Aucune vente individuelle ne sera acceptée. Toute promesse d'achat devra inclure les deux terrains.