Maison à vendre - Montréal (LaSalle)
995 000 $

8819 Boul. LaSalle, Montréal (LaSalle), Montréal

Courtier inscripteur : Serge Bélanger - Engel & Völkers ● # 10965594

2+1

444,2 mc

1923

Description

Charmante propriété qui bénéficie d'une vue magnifique sur le fleuve Saint-Laurent, en plus d'être située à proximité de plusieurs parcs pour les amoureux du plein air. On y trouve 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 1 cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un sous-sol confortablement aménagé pour les soirées en famille. 3 unités murales d'air climatisé sont installées pour rafraîchir les chaudes journées d'été. Un garage intégré permet de stationner la voiture en plus d'offrir beaucoup d'espace de rangement. La cour arrière clôturée aménagée avec un coin BBQ, un espace pour les feux de camp et un spa est une oasis en ville.

Détails

Allée: Asphalte

Armoires: Bois

Mode de chauffage: Plinthes à convection; Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Porte de garage électrique; Système d'alarme; Thermopompe murale

Fenêtres: PVC

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Foyer au bois

Garage: Chauffé; Intégré; Simple largeur

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Ski de fond; Transport en commun

Revêtements: Autre (Maibec)

Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante

Sous-sol: 6 pieds et plus; Entrée indépendante; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (2); Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Clôturé; Paysager

Type de fenêtre: Coulissante; Guillotine; Manivelle

Toiture: Autre (Acier, petite toiture arrière); Bardeaux d'asphalte

Topographie: Plat

Vue: Sur l'eau

Zonage: Résidentiel

Addenda

- Emplacement de choix avec vue sur l'eau et accès aux sentiers pour le vélo, la course à pied, le ski de fond, la marche.

- A proximité de:

- Parc Lacharité; tennis, aréna, baseball, piscine, parc à chien
- Parc de l'Aqueduc
- Spot de surf Vague à Guy
- Plusieurs écoles francophones et anglophones; Découvreurs, Allion et Children's World Academy, Cavelier-de-LaSalle, LCCCHS, Collège Saint-Louis et Collège Sainte-Anne
- Transport en commun pour accès facile aux stations de métro Angrignon et de l'Église

Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.