Bungalow à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

749 000 $  

Bienvenue au 895 Sabatino! Laissez-vous séduire par :

* SON ENVIRONNEMENT IDÉAL *
- Secteur très recherché offrant une vie de quartier familiale, sécuritaire et tranquille et un voisinage de qualité.
- Accès rapide aux ponts de Montréal et métro Longueuil, ainsi qu'aux autoroutes 132 et 20. Transports en commun à proximité.
- À pied, à travers de jolies rues boisées, vous irez aux écoles du quartier (écoles primaire, secondaire et CÉGEP), au Théâtre de la ville et au Centre sportif du CÉGEP.
- Proximité de toutes les commodités: épiceries, restaurants, banques, hôpital, etc.
- Le vaste réseau cyclable de la Ville de Longueuil vous permet de faire de belles ballades en vélo vers Boucherville, Saint-Lambert ou Montréal.
- À proximité, vous bénéficierez de toutes les activités offertes par de nombreux parcs dont le magnifique parc régional Michel-Chartrand : ballades à pied, à vélo ou en ski de fond, luge, etc.

* DE NOMBREUX COUPS DE COEUR *
- Une cour aux belles dimensions idéales pour tous vos projets extérieurs.
- Une propriété rénovée avec soin et goût vous offrant le confort du clé-en-main.
- Une grande aire de vie ouverte et lumineuse aux plafonds cathédrale.
- Une cuisine moderne avec un îlot central pouvant accueillir 4 personnes et de magnifiques comptoirs en quartz.
- Au rez-de-chaussée, 3 chambres et une salle de bain complète des plus charmantes.
- Au sous-sol, une grande salle de bain / salle de lavage, une 4ème chambre et une vaste salle familiale pouvant accueillir facilement une 5ème chambre.
Entre autres...

* AMÉLIORATIONS RÉCENTES *
- Décloisonnement de l'espace cuisine, salon, salle à manger et installation de la nouvelle cuisine (2025).
- Rénovation des salles de bain (2025).
- Nouveaux planchers : bois franc au rez-de-chaussée, flottant au sous-sol, céramiques dans l'entrée et les salles de bain (2025).
- Remplacement des fenêtres (2018 et 2025).
- Panneau et plinthes électriques (2025).
- Thermopompe murale (2018) et échangeur d'air (2020).
- Réfection du sous-sol avec nouvelle isolation, plomberie sous-dalle et drain français sur la moitié gauche de la propriété (2025).
- Réfection de la terrasse en bois traité, teinture du revêtement extérieur en briques et pierres et peinture des soffites, facias et gouttières (2025).

Que demander de plus pour venir y installer votre famille?
Au plaisir de vous y accueillir et de vous faire découvrir ce petit bijou... A très bientôt, donc!

Note:
Note : le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable (https://www.oaciq.com/uploads/ckeditor/attachments/3144/depliant-traitement-equitable-et-avis-du-courtier-sans-cca.pdf).