Terrain à vendre - Saint-Philémon - Rivière Etchemin

165 000 $ +taxes  

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, UNE VUE SPECTACULAIRE ET UNE LIBERTÉ RARE AU MASSIF DU SUD!

Imaginez votre futur chalet dans un environnement naturel exceptionnel, avec une vue panoramique sur le Massif du Sud et le Mont Chocolat!

Situé au coeur du développement résidentiel du Massif du Sud, ce magnifique terrain offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de résidence de villégiature. À l'arrière, une forte pente naturelle assure l'absence de propriété voisine, tandis que la proximité d'une rivière ajoute au charme de cet environnement paisible.

LES ATOUTS DE CET EMPLACEMENT

Vue panoramique sur le Massif du Sud et le Mont Chocolat.

Aucune propriété voisine à l'arrière, grâce à la topographie naturelle du terrain.

Rivière à proximité.

Emplacement recherché au sein du développement résidentiel de la montagne.

À proximité de la station de ski et du Parc régional du Massif du Sud.

Destination quatre saisons : ski, randonnée, vélo de montagne, raquette et activités de plein air.

Zonage permettant la location touristique de courte durée, sous réserve des autorisations applicables.

UN AVANTAGE RARE : LA LIBERTÉ DE GESTION TOURISTIQUE!

Une particularité qui distingue véritablement ce terrain des autres propriétés du développement!

La somme de 22 000 $ exigée par le promoteur pour se libérer de l'obligation de gestion touristique a déjà été acquittée.

Cette obligation étant levée de façon définitive, le futur propriétaire, tout comme les propriétaires subséquents, pourra choisir librement son mode de gestion locative : autogestion ou recours à l'entreprise de gestion de son choix.

Un avantage particulièrement intéressant pour les acheteurs souhaitant exploiter leur propriété en location touristique, tout en conservant leur autonomie.

UNE MONTAGNE EN PLEINE TRANSFORMATION

Le Massif du Sud poursuit son développement avec des investissements annoncés de l'ordre de 75 millions de dollars, accompagnés d'une participation gouvernementale annoncée d'environ 10 millions de dollars.

Ces projets visent à bonifier les infrastructures et à renforcer le positionnement de la montagne comme destination récréotouristique quatre saisons.

Une belle occasion de prendre place dans une communauté de villégiature en pleine évolution!

CONSTRUCTION ET CONDITIONS PARTICULIÈRES

Le terrain est assujetti à un Plan d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA) ainsi qu'à certaines obligations propres au développement, notamment en matière de délais de construction, de normes architecturales et de revente avant construction.

L'acheteur devra prendre connaissance des conditions applicables et vérifier la conformité de son projet auprès des autorités compétentes.

VOTRE PROJET, VOTRE VISION, VOTRE LIBERTÉ!

Un emplacement offrant une vue remarquable, un environnement naturel privilégié et la liberté de gérer votre future propriété touristique selon vos ambitions. Une combinaison rare au Massif du Sud!