Maison à vendre - Ascot Corner
1 087 000 $  

309 Rue des Boisés, Ascot Corner, Estrie

WatermarkFaçade
WatermarkFaçade
WatermarkFaçade
WatermarkFace arrière
WatermarkVue d'ensemble
WatermarkEntrée extérieure
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkSalle à manger
WatermarkSalle à manger
WatermarkSalle à manger
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalle d'eau
WatermarkEscalier
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkPenderie (Walk-in)
WatermarkSalle de lavage
WatermarkChambre à coucher
WatermarkChambre à coucher
WatermarkSalle de bains
WatermarkSalle de bains
WatermarkSalle de bains
WatermarkSalle de bains
WatermarkSalle de bains
WatermarkEscalier
WatermarkSalle familiale
WatermarkSalle familiale
WatermarkSalle familiale
WatermarkBureau
WatermarkSalle de bains
WatermarkRangement
WatermarkGarage
WatermarkAutre
WatermarkAutre
WatermarkFaçade
WatermarkAutre
WatermarkTerrasse
WatermarkBalcon
WatermarkBalcon
WatermarkTerre/Terrain
WatermarkSerre
WatermarkTerre/Terrain
WatermarkTerre/Terrain
WatermarkFace arrière
WatermarkFace arrière
WatermarkTerre/Terrain
WatermarkEntrée extérieure
WatermarkPhoto aérienne
WatermarkPhoto aérienne
WatermarkPhoto aérienne
Façade
Façade
Façade
Face arrière
Vue d'ensemble
Entrée extérieure
Hall d'entrée/Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle d'eau
Escalier
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Salle de lavage
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Escalier
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Bureau
Salle de bains
Rangement
Garage
Autre
Autre
Façade
Autre
Terrasse
Balcon
Balcon
Terre/Terrain
Serre
Terre/Terrain
Terre/Terrain
Face arrière
Face arrière
Terre/Terrain
Entrée extérieure
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Courtier inscripteur : Mélissa Fecteau - Engel & Völkers ● # 11073912
3
2+1
2
5
11
68 113,1 pc
2017

Description

Exceptionnelle demeure haut de gamme sur un terrain boisé de 1,56 acres offrant une grande intimité, près du CHUS, de l'A-410 et des services. Trois étages aménagés : vaste rez-de-ch. à aire ouverte, hall spacieux, cuisine aux armoires de bois, foyer double face en pierre et patio. Fenestration généreuse et planchers de bois aux niveaux supérieurs. À l'étage : 3 ch., s.de bains avec douche vitrée, double lavabo, bain autoportant et lavage indépendant. Rez-de-jardin : s. familiale, bureau, poêle à bois, s.b., beaucoup de rangement et terrasse. Site enchanteur avec piscine, serre, sentiers et garage double attenant & dalles structurales.

Détails

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Patio
Paysager
Armoires
Bois
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Adoucisseur d'eau
Autre (Rangement, deux (2) dalles structurales.)
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Thermopompe murale
Fenêtres
Aluminium
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Particularités
Cul-de-sac
Boisé
Piscine
Chauffée
Hors-terre
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Hôpital
Revêtements
Autre (Bois- KWP)
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Extérieur (5)
Au garage (2)
Système d'égouts
Champ d'épuration
Fosse septique
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Tôle
Zonage
Résidentiel

Sur un terrain boisé de 68 113,10 pieds carrés, cette demeure de construction haut de gamme offre une grande intimité et un emplacement pratique, à proximité du CHUS, de l'autoroute 410 et des services essentiels. Ses trois niveaux aménagés proposent des espaces généreux, une belle luminosité et une configuration qui convient autant au quotidien qu'aux réceptions.

Dès l'arrivée, le vaste hall d'entrée permet d'accueillir confortablement les invités. Une salle d'eau et un walk-in complètent cet espace. Les planchers de bois des deux niveaux supérieurs apportent une agréable chaleur à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, l'aire ouverte réunit la cuisine, la salle à manger et le salon dans un espace convivial, où la généreuse fenestration met en valeur la lumière naturelle et les vues sur les arbres.

Avec ses nombreuses surfaces de travail, la cuisine offre tout l'espace nécessaire pour préparer les repas et cuisiner à plusieurs. Entre le salon et la salle à manger, un foyer double face avec manteau en pierre constitue un élément architectural marquant, apprécié depuis les deux pièces. La salle à manger donne également accès au patio, un prolongement de l'espace de vie idéal pour les repas à l'extérieur ou les moments de détente.

À l'étage, trois chambres répondent aux besoins de la famille. La spacieuse salle de bains réunit une grande douche vitrée, une vanité à deux lavabos et une baignoire autoportante. Une salle de lavage indépendante se trouve également à ce niveau, facilitant les tâches quotidiennes.

Le rez-de-jardin offre une vaste superficie habitable et s'ouvre sur la cour arrière. Il comprend une grande salle familiale, un espace bureau et un poêle à bois qui contribue à l'ambiance chaleureuse des lieux. Une salle de bains complète et un grand espace de rangement adjacent rendent ce niveau particulièrement fonctionnel. On y trouve également un accès au rangement sous le garage ainsi qu'à la terrasse extérieure située sous le patio. Cette configuration offre plusieurs possibilités pour travailler à la maison, se réunir ou profiter d'un coin tranquille.

À l'extérieur, le terrain boisé forme un cadre intime où les aménagements invitent à profiter du grand air. La piscine hors terre, la serre, le coin feu entouré de saules pleureurs et les sentiers permettent de varier les activités sans quitter la propriété. Le patio et la terrasse proposent deux espaces distincts pour apprécier la cour selon le moment de la journée. Un garage double attenant complète l'ensemble et facilite le quotidien en toute saison.

Une propriété qui réunit des espaces bien pensés, des matériaux chaleureux et un environnement naturel recherché, avec un accès facile aux principaux axes routiers et aux commodités.

Courtier immobilier

Mélissa Fecteau
Mélissa Fecteau
Courtier immobilier résidentiel et commercial (G7810)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Rive-Sud