Maison à vendre - Lambton
1 625 000 $

238 Ch. Quirion, Lambton, Estrie

Courtiers inscripteurs : Vicky Gagnon - Engel & Völkers ● Marc Turgeon - Engel & Völkers ● # 11078921

3 107 mc

2013

Description

RARETÉ AU BORD DE L'EAU -- Élégance Rustique & Art de Vivre en Nature. Rare opportunité en bordure du Grand Lac Saint-François : magnifique propriété rustique sise sur un terrain intime de 33 000 pi² avec 218 pi linéaires sur l'eau + plage privée. Située dans une rue sans issue et une baie paisible à proximité de la marina, elle offre une descente de bateau, un grand garage avec prise pour motorisé, une cuisine de chef, un foyer au gaz, plusieurs espaces de couchage et un spa. Parfaitement orientée pour profiter du coucher du soleil. Le soir, la galaxie se dévoile dans toute sa splendeur. Un lieu où confort, nature et élégance se rencontrent.

Détails

Particularités: Accès à l'eau (Lac); Bordé à l'eau (Lac); Embarquation moteur permise; Aucun voisin à l'arrière; Cul-de-sac; Villégiature/Chalet; Boisé

Allée: Non Pavée

Armoires: Bois

Mode de chauffage: Air soufflé

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Échangeur d'air; Porte de garage électrique; Système d'alarme; Thermopompe centrale

Fenêtres: PVC

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Foyer au gaz

Garage: Détaché

Proximité: Sentier de motoneige; Sentier de VTT

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Douche indépendante

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (8); Au garage (1)

Système d'égouts: Autre (Écoflo)

Aménagement du terrain: Paysager

Type de fenêtre: Manivelle; Porte-fenêtre

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: En pente

Vue: Sur l'eau; Sur la montagne; Panoramique

Zonage: Résidentiel

Addenda

RARETÉ AU BORD DE L'EAU -- Élégance Rustique & Art de Vivre en Nature
Sise sur un terrain de plus de 33 000 pieds carrés, cette propriété exceptionnelle conjugue authenticité rustique et confort moderne, dans un cadre naturel d'une sérénité absolue. Elle bénéficie d'un linéaire de 218 pieds ainsi qu'une plage privée sur le Grand Lac Saint-François, au coeur d'une baie paisible, à proximité de la marina.
Conçue pour les amoureux de la nature et des grands espaces, elle offre une descente de bateau privée, un vaste garage équipé d'une prise pour motorisé, ainsi qu'une cuisine de chef parfaitement aménagée pour recevoir avec élégance.
L'intérieur, chaleureux et raffiné, s'articule autour d'un foyer au gaz, de multiples espaces de couchage, et d'aires de vie lumineuses qui invitent à la détente.
À l'heure dorée, savourez un apéritif en terrasse face au lac. Puis, laissez-vous bercer par le calme du soir dans le spa extérieur, sous un ciel constellé où la galaxie se dévoile dans toute sa splendeur.
Ici, chaque moment devient un souvenir précieux. Une propriété rare où l'on vient se ressourcer, se réunir, et vivre l'essentiel.