Condo à vendre - Montréal (Saint-Laurent)
795 000 $

3000 Boul. Thimens, # 1208, Montréal (Saint-Laurent), Saint-Laurent Ouest, Montréal
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Courtiers inscripteurs : Justin Nehme - Engel & Völkers ● Mervat Mimi Selim - Engel & Völkers ● # 11084873

1 100 pc

2023

Description

MONARC CONDOS - 2 places de stationnement intérieures et 2 espaces de rangement disponibles. Aménagement personnalisé créé en fusionnant deux unités du plan du constructeur. Il s'agit de la seule unité de l'immeuble à bénéficier de cet aménagement unique et optimisé. Conception spacieuse, moderne et luxueuse comprenant 2 chambres, 2 salles de bains et un bureau. Finitions haut de gamme améliorées. Grand balcon avec vue sur le mont Royal. Cet appartement unique en son genre, situé dans l'un des immeubles les plus modernes et les plus huppés de Ville Saint-Laurent, est tout simplement incontournable.

Détails

Restrictions/Permissions: Animaux permis

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Facilité d'accès: Ascenseur

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Climatiseur mural; Échangeur d'air; Thermopompe murale

Garage: Attaché; Chauffé; Intégré; Simple largeur

Piscine: Creusée

Proximité: Cegep; Garderie/CPE; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun

Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage (1)

Stationnement (total): Au garage (1)

Stationnement cadastré (exclus du prix): Garage (1) 40 000 $

Système d'égouts: Municipal

Zonage: Résidentiel

Addenda

- 1 espace de stationnement (#40) inclus dans le prix.
- 2eme espace de stationnement (#41) disponible pour $40,000.

- 1 espace de rangement (#19) inclus dans le prix.
- 2eme espace de rangement (#20) disponible pour $3,500.

- Le plan du développeur est d'environ 1100 pieds carrés bruts, le net de l'unité est de 89.7m2 selon le certificat de localisation.

Espaces communs :

* Lounge VIP
* Un espace de travail commun
* Piscine intérieure
* Salle de télévision/jeux
* Salle de conférence
* Gym
* 3 ascenseurs
* Chute à déchets/recyclage

Facilement accessible aux autoroutes 40, 15 et 13, à proximité du futur REM et du métro Côte Vertu.

Proximité:
* Centre d'achat Place-Vertu.
* Épiceries, pharmacies etc...
* Aéroport International Montréal-Trudeau.
* A côté du nouveau complexe sportif, arena et bibliothèque.