Condo à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)769 000 $
769 000 $
Courtier inscripteur : Gianluca Sonnessa - Engel & Völkers ● # 11089303
2
1
6
96 mc
162,8 mc
1900
Description
À deux pas du carré Saint-Louis, ce condo de 2 CAC dans un triplex en pierre grise allie finitions modernes et charme d'antan. Env. 1032 pi² avec brique apparente, planchers de bois franc et éclairage encastré. La salle à manger lumineuse s'ouvre sur une cuisine rénovée avec comptoirs de quartz, îlot et électroménagers en inox, puis sur un salon chaleureux à l'arrière. 2 généreuses chambres avec walk-in. La propriété donne sur une ruelle verte luxuriante offrant sérénité. Immeuble entièrement converti en 2017, clé en main. Près de Prince-Arthur, Saint-Denis, restaurants, boutiques et métro Sherbrooke.
Détails
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
- Thermopompe murale
- Proximité
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Membrane élastomère
- Zonage
- Résidentiel
- 162,8 mc
- 1900
- 96 mc
- 3
- 6
- 2
- 2
- 0
- 1
- 0
- 1
- 2ième étage
- En rangée
- Indivise
- Brute
- :
- 1
- 6
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.7x10.10 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.1x8.11 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.2x13.6 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 18.2x14.6 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 4.7x5.4 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.9x10.2 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 4.7x4.6 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.8x6.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Cuisinière (le brûleur 'keep warm' est brisé et reste toujours allumé), réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires fixes, tous les habillages de fenêtres (rideaux, tringles à rideaux, stores et/ou volets).
- Effets personnels du propriétaire, meubles, porte-serviettes de salle de bain et oeuvres d'art.
Évaluations
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- :5 640 $
- :Annuel
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ
- Aménagement lumineux alliant caractère d'antan et finitions modernes
- Chambre principale généreuse avec walk-in et coin lecture
- Deuxième chambre lumineuse avec walk-in
- Salle à manger avec mur de brique apparente
- Cuisine moderne avec armoires blanches à panneaux plats, éclairage sous les armoires, comptoirs de quartz, îlot et péninsule offrant un vaste espace de travail
- Salon chaleureux à l'arrière de l'unité
- Planchers de bois franc à larges lattes et éclairage encastré partout
- Thermopompe murale pour le chauffage et la climatisation (2024)
IMMEUBLE
- Triplex classique en pierre grise avec corniche ornementée et portes doubles noires à l'entrée
- Fondation entièrement refaite avec pieux et reprise en sous-oeuvre (2016)
- Toiture en membrane élastomère (2016-2017)
- Entrée d'eau municipale remplacée (2016-2017)
- Clapet antiretour
QUARTIER
- À deux pas du carré Saint-Louis et de ses célèbres maisons victoriennes
- Courte marche de la rue piétonne Prince-Arthur et des restaurants, cafés et terrasses de Saint-Denis et Saint-Laurent
- Métro Sherbrooke (ligne orange) à environ 5 minutes à pied
- Accès facile au parc Jeanne-Mance, au mont Royal et au parc La Fontaine
- Près de l'Université McGill et de l'UQAM
- Quartier très piétonnier avec pistes cyclables à proximité sur Milton et Prince-Arthur.
*Taxes municipales: Le montant total des taxes municipales pour l'immeuble est de 10 838,31 $ par année, dont 3 468,26 $ sont attribuables à la quote-part du VENDEUR (32 %) dans l'immeuble.
*Taxes scolaires: Le montant total des taxes scolaires pour l'immeuble est de 1 310,92 $ par année, dont 419,49 $ sont attribuables à la quote-part du VENDEUR (32 %) dans l'immeuble.
*Paiement des taxes: Les taxes municipales et scolaires sont acquittées par l'entremise des charges communes (frais de copropriété) perçues par la copropriété.
*Les frais de copropriété sont perçus afin de couvrir la quote-part des taxes municipales et scolaires, de l'assurance de l'immeuble ainsi que de la contribution au fonds de prévoyance.
**Les plans et les mesures ont été calculés par CubiCasa sur une base nette. La superficie habitable de la quote-part est basée sur les informations fournies dans les plans.**
- Aménagement lumineux alliant caractère d'antan et finitions modernes
- Chambre principale généreuse avec walk-in et coin lecture
- Deuxième chambre lumineuse avec walk-in
- Salle à manger avec mur de brique apparente
- Cuisine moderne avec armoires blanches à panneaux plats, éclairage sous les armoires, comptoirs de quartz, îlot et péninsule offrant un vaste espace de travail
- Salon chaleureux à l'arrière de l'unité
- Planchers de bois franc à larges lattes et éclairage encastré partout
- Thermopompe murale pour le chauffage et la climatisation (2024)
IMMEUBLE
- Triplex classique en pierre grise avec corniche ornementée et portes doubles noires à l'entrée
- Fondation entièrement refaite avec pieux et reprise en sous-oeuvre (2016)
- Toiture en membrane élastomère (2016-2017)
- Entrée d'eau municipale remplacée (2016-2017)
- Clapet antiretour
QUARTIER
- À deux pas du carré Saint-Louis et de ses célèbres maisons victoriennes
- Courte marche de la rue piétonne Prince-Arthur et des restaurants, cafés et terrasses de Saint-Denis et Saint-Laurent
- Métro Sherbrooke (ligne orange) à environ 5 minutes à pied
- Accès facile au parc Jeanne-Mance, au mont Royal et au parc La Fontaine
- Près de l'Université McGill et de l'UQAM
- Quartier très piétonnier avec pistes cyclables à proximité sur Milton et Prince-Arthur.
*Taxes municipales: Le montant total des taxes municipales pour l'immeuble est de 10 838,31 $ par année, dont 3 468,26 $ sont attribuables à la quote-part du VENDEUR (32 %) dans l'immeuble.
*Taxes scolaires: Le montant total des taxes scolaires pour l'immeuble est de 1 310,92 $ par année, dont 419,49 $ sont attribuables à la quote-part du VENDEUR (32 %) dans l'immeuble.
*Paiement des taxes: Les taxes municipales et scolaires sont acquittées par l'entremise des charges communes (frais de copropriété) perçues par la copropriété.
*Les frais de copropriété sont perçus afin de couvrir la quote-part des taxes municipales et scolaires, de l'assurance de l'immeuble ainsi que de la contribution au fonds de prévoyance.
**Les plans et les mesures ont été calculés par CubiCasa sur une base nette. La superficie habitable de la quote-part est basée sur les informations fournies dans les plans.**
Courtier immobilier
Gianluca Sonnessa
Courtier immobilier résidentiel et commercial (H5191)
Gianluca Sonnessa Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIÈGE SOCIAL