Condo à louer - Montréal (LaSalle)2 450 $ / mois
2 450 $ / mois
Courtier inscripteur : Sébastien Cordeau - Engel & Völkers ● # 11104704
2
1
1
0
6
813 pc
2025
Description
FLEMING SUR LE PARC, Superbe condo de coin situé en étage élevé offrant une luminosité remarquable grâce à ses grandes fenêtres pleine hauteur et sa vue dégagée. Cette élégante unité propose 2 chambres à coucher,1 salle de bain, ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte aux finitions contemporaines. Cuisine moderne, balcon privé, garage intérieur et rangement inclus. Immeuble avec gym, piscine et terrasse sur le toit, espaces communs raffinés et salle de yoga. Emplacement de choix près du parc Angrignon, du métro, des commerces et des services.
Détails
- Allée
- Aucune
- Restrictions/Permissions
- Animaux non permis
- Non-fumeurs
- Location court terme non permise
- Armoires
- Stratifié
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Équipement disponible
- Climatiseur mural
- Garage
- Chauffé
- Simple largeur
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Transport en commun
- Stationnement (total)
- Extérieur (0)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Près de
- Newman
- Année de construction
- 2025
- Appartement
- 702
- Superficie habitable
- 813 pc
- Nombre d'étages
- 16
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 200
- Étage
- 7ième étage
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de stationnements intérieurs
- 1
- Nombre de stationnements extérieurs
- 0
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 19.3x19.8 p
- Plancher :
- Ingénierie SPC
- Autres détails :
- Avec SAM et Salon
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 19.3x19.8 p
- Plancher :
- Ingénierie SPC
- Autres détails :
- Avec Csuine et Salon
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 19.3x19.8 p
- Plancher :
- Ingénierie SPC
- Autres détails :
- Avec Cuisine et SAM
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.0x10.2 p
- Plancher :
- Ingénierie SPC
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.9x10.4 p
- Plancher :
- Ingénierie SPC
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.8x5.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Inclusions
- Cuisinière, frigo, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse.
Évaluations
- Devise
- CAN
- Fréquence du prix de location
- Mois
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:0 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Fréquence:Annuel
Addenda
Conditions de location, devant faire partie de toutes promesses de location et présentent dans le
bail:
A) Enquête pré-location faite par Oligny & Thibodeau: crédit, références et d'antécédants;
B) Remise de dernier talon de paye / lettre d'engagement;
C) Appartement non-fumeur / pas de culture de cannabis;
D) Aucun animal permis;
E) Le locataire devra fournir au locateur une preuve d'assurance responsabilité pour 2 000 000$;
avant la date d'occupation, sans quoi le locateur pourra refuser de remettre les clés;
F) Pas de sous-location / Airbnb;
COMMODITÉS:
- Centre d'entraînement moderne avec accès à une aire d'exercice extérieure
- Studio de yoga lumineux et aménagé
- Espace de co-working avec Wi-Fi et accès direct vers l'extérieur
- Lounge élégant réservé aux résidents
- Piscine sur le toit avec terrasse aménagée et espace BBQ
EMPLACEMENT:
- À proximité immédiate du parc Angrignon, l'un des plus grands et plus beaux espaces verts de Montréal
- À quelques pas du Carrefour Angrignon et de ses nombreux commerces et services
- Accès rapide à la station de métro Angrignon (ligne verte) et au terminus d'autobus
- Près du parc Riverside avec installations sportives, espaces récréatifs et patinoire
- À courte distance de la bibliothèque L'Octogone, un lieu culturel moderne et entièrement rénové
- À proximité du Cégep André-Laurendeau
- Excellent indice de marchabilité (Walk Score de 81)
bail:
A) Enquête pré-location faite par Oligny & Thibodeau: crédit, références et d'antécédants;
B) Remise de dernier talon de paye / lettre d'engagement;
C) Appartement non-fumeur / pas de culture de cannabis;
D) Aucun animal permis;
E) Le locataire devra fournir au locateur une preuve d'assurance responsabilité pour 2 000 000$;
avant la date d'occupation, sans quoi le locateur pourra refuser de remettre les clés;
F) Pas de sous-location / Airbnb;
COMMODITÉS:
- Centre d'entraînement moderne avec accès à une aire d'exercice extérieure
- Studio de yoga lumineux et aménagé
- Espace de co-working avec Wi-Fi et accès direct vers l'extérieur
- Lounge élégant réservé aux résidents
- Piscine sur le toit avec terrasse aménagée et espace BBQ
EMPLACEMENT:
- À proximité immédiate du parc Angrignon, l'un des plus grands et plus beaux espaces verts de Montréal
- À quelques pas du Carrefour Angrignon et de ses nombreux commerces et services
- Accès rapide à la station de métro Angrignon (ligne verte) et au terminus d'autobus
- Près du parc Riverside avec installations sportives, espaces récréatifs et patinoire
- À courte distance de la bibliothèque L'Octogone, un lieu culturel moderne et entièrement rénové
- À proximité du Cégep André-Laurendeau
- Excellent indice de marchabilité (Walk Score de 81)
Courtier immobilier
Sébastien Cordeau
Courtier immobilier résidentiel et commercial (G1132)
Sébastien Cordeau Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Outremont