Maison à vendre - Petite-Rivière-Saint-François775 000 $
775 000 $
Courtiers inscripteurs : Alexandre Boutet - Engel & Völkers ● Anne Turcotte - Engel & Völkers ● Aurélie Boutet - Engel & Völkers ● # 11259845
3
2
12
1 537 pc
60 618 pc
2013
Description
Vue imprenable sur les pistes du Massif de Charlevoix et le fleuve Saint-Laurent, avec un panorama exceptionnel en toute saison. Sa généreuse fenestration et son plafond cathédrale de près de 18 pieds créent une aire de vie lumineuse ouverte sur le paysage. Nichée dans un environnement naturel et paisible, dans un secteur exclusivement résidentiel où la location à court terme n'est pas permise. Sur deux niveaux, dont un rez-de-jardin : 3 chambres, 2 salles de bain, dont une avec douche vapeur, espace bureau, pièce polyvalente et nombreux rangements intégrés. Aménagement paysager mature conçu par un professionnel. Offerte meublée.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Non Pavée
- Armoires
- Thermoplastique
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Meublé
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Autre (foyer électrique)
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Sentier de motoneige
- Sentier de VTT
- Revêtements
- Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Système d'égouts
- Fosse septique
- Particularités
- Boisé
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Escarpé
- En pente
- Vue
- Sur l'eau
- Sur la montagne
- Panoramique
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 60 618 pc
- Année de construction
- 2013
- Superficie habitable
- 1 537 pc
- Nombre de pièces
- 12
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 12
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.1x3.8 p
- Plancher :
- vinyle clic
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.8x22.5 p
- Plancher :
- vinyle clic
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.10x9.11 p
- Plancher :
- vinyle clic
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.10x9.9 p
- Plancher :
- vinyle clic
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.9x5.0 p
- Plancher :
- vinyle clic
- Type de pièce :
- Atelier
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.9x6.3 p
- Plancher :
- Béton
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.0x13.10 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.8x12.3 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.0x12.3 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.9x9.10 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.8x4.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 4.4x6.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Inclusions
- Tous les électroménagers (réfrigérateur, four, plaque, four micro-onde encastré, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, congélateur). Mobiliers intégrés. Tout les meubles meublant. habillages de fenêtre, luminaires. bases de lit, lit escamotable. Outils d'entretient du terrain dans le cabanon.
- Exclusions
- effets personnels du vendeur, deux toiles. Table à café du salon. rameur
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 278 900 $
- Évaluation du terrain
- 156 000 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:1 640 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:2 582 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:273 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Située au coeur de Petite-Rivière-Saint-François, cette propriété vous plonge dans un environnement naturel exceptionnel, reconnu pour ses paysages spectaculaires, ses activités de plein air et son accès privilégié au réputé Massif de Charlevoix. Ski, randonnée, vélo de montagne et panoramas à couper le souffle s'offrent à vous à l'année.
À seulement quelques minutes de Baie-Saint-Paul, profitez d'une vie culturelle vibrante, de galeries d'art, de restaurants réputés et d'un charme unique propre à Charlevoix.
La propriété se distingue par des matériaux et finitions haut de gamme : plancher de bois exotique Cabreuva au rez-de-chaussée, reconnu pour sa durabilité et son élégance, ainsi qu'un revêtement de vinyle de luxe étanche avec isolation acoustique au rez-de-jardin.
Un foyer électrique avec effet de flammes réaliste, intégré dans un meuble sur mesure, crée une ambiance chaleureuse et raffinée. La salle de bain propose une douche vapeur avec jets corporels pour une expérience spa à domicile incomparable.
Plusieurs éléments ont été conçus sur mesure par des artisans, ajoutant cachet et exclusivité à l'ensemble : mobilier intégré, escalier en merisier, espace de travail distinctif et finitions soignées.
Une propriété clé en main où design, confort et emplacement d'exception se rencontrent.
À seulement quelques minutes de Baie-Saint-Paul, profitez d'une vie culturelle vibrante, de galeries d'art, de restaurants réputés et d'un charme unique propre à Charlevoix.
La propriété se distingue par des matériaux et finitions haut de gamme : plancher de bois exotique Cabreuva au rez-de-chaussée, reconnu pour sa durabilité et son élégance, ainsi qu'un revêtement de vinyle de luxe étanche avec isolation acoustique au rez-de-jardin.
Un foyer électrique avec effet de flammes réaliste, intégré dans un meuble sur mesure, crée une ambiance chaleureuse et raffinée. La salle de bain propose une douche vapeur avec jets corporels pour une expérience spa à domicile incomparable.
Plusieurs éléments ont été conçus sur mesure par des artisans, ajoutant cachet et exclusivité à l'ensemble : mobilier intégré, escalier en merisier, espace de travail distinctif et finitions soignées.
Une propriété clé en main où design, confort et emplacement d'exception se rencontrent.
Courtiers immobiliers
Alexandre Boutet
Courtier immobilier résidentiel (G6291)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC
Anne Turcotte
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (D3675)
Gestion Anne Turcotte Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC
Aurélie Boutet
Courtier immobilier résidentiel (J2867)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC