Maison à vendre - Petite-Rivière-Saint-François795 000 $
795 000 $
Courtiers inscripteurs : Alexandre Boutet - Engel & Völkers ● Anne Turcotte - Engel & Völkers ● Aurélie Boutet - Engel & Völkers ● # 11259845
3
2
12
1 537 pc
60 618 pc
2013
Description
Vue spectaculaire sur les pistes du Massif de Charlevoix et le fleuve Saint-Laurent. Grâce à une généreuse fenestration, profitez d'un panorama unique en toute saison. Située en montagne dans un secteur paisible, cette propriété offre intimité et tranquillité. Répartie sur deux niveaux avec rez-de-jardin, elle propose une aire ouverte lumineuse, 3 chambres et 2 salles de bain complètes, dont une avec douche vapeur. Offerte entièrement meublée, elle permet une prise de possession rapide. Une occasion rare d'acquérir une propriété distinctive, idéale comme résidence principale ou secondaire, au coeur de l'une des plus belles régions du Québec.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Non Pavée
- Armoires
- Thermoplastique
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Meublé
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Autre (foyer électrique)
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Sentier de motoneige
- Sentier de VTT
- Revêtements
- Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Système d'égouts
- Fosse septique
- Particularités
- Boisé
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Escarpé
- En pente
- Vue
- Sur l'eau
- Sur la montagne
- Panoramique
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 60 618 pc
- Année de construction
- 2013
- Superficie habitable
- 1 537 pc
- Nombre de pièces
- 12
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 12
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.1x3.8 p
- Plancher :
- vinyle clic
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.8x22.5 p
- Plancher :
- vinyle clic
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.10x9.11 p
- Plancher :
- vinyle clic
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.10x9.9 p
- Plancher :
- vinyle clic
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.9x5.0 p
- Plancher :
- vinyle clic
- Type de pièce :
- Atelier
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.9x6.3 p
- Plancher :
- Béton
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.0x13.10 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.8x12.3 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.0x12.3 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.9x9.10 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.8x4.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 4.4x6.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Inclusions
- Tous les électroménagers (réfrigérateur, four, plaque, four micro-onde encastré, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, congélateur). Mobiliers intégrés. Tout les meubles meublant. habillages de fenêtre, luminaires. bases de lit, lit escamotable.
- Exclusions
- effets personnels du vendeur, deux toiles. Table à café du salon.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 278 900 $
- Évaluation du terrain
- 156 000 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:1 640 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:2 582 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:273 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Située au coeur de Petite-Rivière-Saint-François, cette propriété vous plonge dans un environnement naturel exceptionnel, reconnu pour ses paysages spectaculaires, ses activités de plein air et son accès privilégié au réputé Massif de Charlevoix. Ski, randonnée, vélo de montagne et panoramas à couper le souffle s'offrent à vous à l'année.
À seulement quelques minutes de Baie-Saint-Paul, profitez d'une vie culturelle vibrante, de galeries d'art, de restaurants réputés et d'un charme unique propre à Charlevoix.
La propriété se distingue par des matériaux et finitions haut de gamme : plancher de bois exotique Cabreuva au rez-de-chaussée, reconnu pour sa durabilité et son élégance, ainsi qu'un revêtement de vinyle de luxe étanche avec isolation acoustique au rez-de-jardin.
Un foyer électrique avec effet de flammes réaliste, intégré dans un meuble sur mesure, crée une ambiance chaleureuse et raffinée. La salle de bain propose une douche vapeur avec jets corporels pour une expérience spa à domicile incomparable.
Plusieurs éléments ont été conçus sur mesure par des artisans, ajoutant cachet et exclusivité à l'ensemble : mobilier intégré, escalier en merisier, espace de travail distinctif et finitions soignées.
Une propriété clé en main où design, confort et emplacement d'exception se rencontrent.
À seulement quelques minutes de Baie-Saint-Paul, profitez d'une vie culturelle vibrante, de galeries d'art, de restaurants réputés et d'un charme unique propre à Charlevoix.
La propriété se distingue par des matériaux et finitions haut de gamme : plancher de bois exotique Cabreuva au rez-de-chaussée, reconnu pour sa durabilité et son élégance, ainsi qu'un revêtement de vinyle de luxe étanche avec isolation acoustique au rez-de-jardin.
Un foyer électrique avec effet de flammes réaliste, intégré dans un meuble sur mesure, crée une ambiance chaleureuse et raffinée. La salle de bain propose une douche vapeur avec jets corporels pour une expérience spa à domicile incomparable.
Plusieurs éléments ont été conçus sur mesure par des artisans, ajoutant cachet et exclusivité à l'ensemble : mobilier intégré, escalier en merisier, espace de travail distinctif et finitions soignées.
Une propriété clé en main où design, confort et emplacement d'exception se rencontrent.
Courtiers immobiliers
Alexandre Boutet
Courtier immobilier résidentiel (G6291)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC
Anne Turcotte
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (D3675)
Gestion Anne Turcotte Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC
Aurélie Boutet
Courtier immobilier résidentiel (J2867)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC