Bungalow à vendre - Saint-Donat - Lac Archambault

1 295 000 $  

Nichée au coeur d'une baie du lac Archambault, cette résidence de plain-pied entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié où le lac et les montagnes composent un décor exceptionnel. Avec ses espaces lumineux et sa spectaculaire terrasse surplombant la baie, le 215, chemin Coutu offre un cadre de vie unique, au rythme des quatre saisons.

Dès l'entrée, les plafonds cathédrale habillés de bois, les poutres apparentes et la fenestration généreuse créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Agrémenté d'un poêle au bois, le salon s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine aux comptoirs de granite. Partout, la lumière naturelle et les vues sur l'eau sont à l'honneur.

Véritable pièce maîtresse, l'immense terrasse en composite prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. En grande partie abritée sous une imposante charpente de bois massif, elle est bordée de garde-corps en verre qui préservent le panorama sur la baie. Un lieu idéal pour les déjeuners au soleil comme pour les soirées entre amis.

La chambre principale profite d'un plafond cathédrale, d'un accès direct à la terrasse, d'un walk-in et d'une salle de bain attenante avec plancher chauffant. Deux autres chambres, une seconde salle de bain rénovée avec bain autoportant et douche indépendante, une salle de lavage et des espaces de rangement complètent ce plain-pied.

Orientée sud-est, la propriété offre environ 100 pieds de rive sur le lac Archambault, navigable, ainsi qu'un quai pour profiter pleinement des activités nautiques. Le terrain paysager et les six espaces de stationnement ajoutent au côté pratique. Parmi les améliorations réalisées en 2025 : remplacement des portes et fenêtres, nouveau revêtement extérieur et réfection de la terrasse, incluant sa structure de bois massif et ses garde-corps en verre.

SAINT-DONAT | UNE DESTINATION QUATRE SAISONS

L'été, profitez de la navigation, de la baignade, du kayak et de la planche à pagaie. À l'automne, explorez les sentiers de la Montagne Noire. L'hiver, les stations Mont Garceau et La Réserve, le ski de fond, la raquette et la motoneige prennent le relais. Vélo, golf et VTT complètent les possibilités, à proximité des commerces, restaurants et services du village.

POSSIBILITÉ D'ACQUISITION COMPLÉMENTAIRE

Le 215 peut également être acquis avec le 216, chemin Coutu, situé de l'autre côté de la rue. Construit en 2024, ce bâtiment comprend un garage triple chauffé et un logement de trois chambres à l'étage. Consultez l'inscription distincte présentant les deux propriétés offertes ensemble.