Maison à vendre - Laval (Sainte-Rose)
899 000 $

2515 Boul. des Oiseaux, Laval (Sainte-Rose), Champfleury, Laval

Courtier inscripteur : Carole Lemieux - Engel & Völkers ● # 11303021

1+2

206,8 mc

488,9 mc

1989

Description

Cette magnifique propriété est située dans un quartier très recherché soit Champfleury. Elle est située à proximité de deux parcs soit le parc de la Volière et le parc Champfleury. Le parc des Oiseaux contient un terrain de football, de baseball, de tennis, de basket-ball ainsi qu'une école primaire l'Envolée. Une secondaire école primaire a vu le jour, l'école des Cardinaux. Ce quartier bénéficie de plusieurs pistes cyclables et une patinoire en hiver. Également située à proximité du Vieux Sainte-Rose et bénéficie de restaurants et activités en bordure de la Rivière-des-Mille-Iles. Fait à noter, un seul propriétaire depuis la construction!

Détails

Allée: Asphalte

Armoires: Bois

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Climatiseur mural; Cour privée; Échangeur d'air; Système d'alarme

Fenêtres: PVC

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Autre (Électrique)

Garage: Attaché; Chauffé; Simple largeur

Proximité: Autre (Épiceries, restos); Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun

Revêtements: Stuc

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (4); Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies; Paysager

Type de fenêtre: Manivelle; Porte-fenêtre

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: Plat

Zonage: Résidentiel

Addenda

Le 2515 boulevard des Oiseaux, à Sainte-Rose, Laval

REZ-DE-CHAUSSÉE
* Hall d'entrée avec vestibule
* Salon avec plafond cathédrale
* Salle à manger adjacente au salon
* Cuisine
* Coin repas avec comptoir lunch
* Salle familiale et foyer électrique
* Salle d'eau incluant salle de lavage
* Garage

2È ÉTAGE
* Spacieuse chambre principale
* Salle de bain avec douche séparée attenante à la chambre
* 2è chambre
* 3è chambre

SOUS-SOL
* Salle familiale
* Chambre ou bureau
* Salle d'eau
* Rangement

EXTÉRIEUR
* Grand patio avec 2 gazebos
* Terrain paysager, arbres matures

Bref, une maison très conviviale où chacun y retrouve son intimité, une belle qualité de vie.

Que dire aussi de sa cour très intime bordée par des haies de cèdres. Un véritable havre de paix et ce à proximité de tous les services inimaginables, transport en commun et accès routiers.

Une visite et vous serez convaincus que celle-ci est la vôtre!