Condo à vendre - Centre-ville

4 500 000 $  

Penthouse spectaculaire incarnant l'art de vivre montréalais dans ce qu'il a de plus rare : une adresse iconique, une luminosité incomparable, une vue panoramique entre le Fleuve et la Montagne, le plus beau de la ville du lever au coucher du soleil.
L'APPARTEMENT
L'espace principal impressionne par son ampleur et son esthétique urbaine maîtrisée, à la fois forte et chaleureuse -- fenestration pleine hauteur, lignes contemporaines, colonnes de béton et planchers de bois clair. Chaque élément est pensé pour le plaisir de vivre et l'art de recevoir, où la ville demeure toujours en toile de fond.
La cuisine, résolument actuelle, affirme une esthétique élégante: armoires noir mat, surfaces immaculées, détails raffinés et un îlot conçu pour les rassemblements. Une salle à manger ouverte avec ébénisterie sur mesure pleine hauteur et magnifique luminaire.
L'immense salon comme pièce de résistance, fenestré mur à mur sur 2 côtés, permet de multiples aménagements où chaque perspective célèbre la lumière et l'horizon, donnant au quotidien une dimension cinématographique. Puis, il s'ouvre sur la terrasse de près de 1,000pc, un théâtre à ciel ouvert pour recevoir, contempler et vivre Montréal autrement, au-dessus du rythme du Centre-Ville.
Les espaces privés, avec leur vue sur la montagne et les couchers de soleil, offrent calme et intimité. Une vaste suite principale en retrait, avec den et grand walk-in, prolongée par une salle de bain au design épuré. Deux chambres secondaires avec rangement sur mesure, l'une s'ouvrant sur un balcon, un espace salon et une salle de bain secondaire. Salle d'eau supplémentaire près de l'aire de vie, salle de lavage avec évier et beaucoup de rangement dans l'appartement.
L'IMMEUBLE
+ Gardien / surveillance 24/7
+ Piscines intérieure et extérieure
+ Sauna et salles de détente
+ Salle d'entraînement sur deux étages
+ Terrasses extérieures
+ Chalet urbain avec cuisine et BBQ
+ Salle commune avec cuisine complète
+ Intercom-téléphone

DIGNE DE MENTION
+ 2 garages : 228-229 (avec borne de recharge)
+ Deux rangements : 222-223
+ Immeuble de béton avec insonorisation supérieure
+ Planchers chauffants sur toute la superficie de l'appartement
+ Air central et échangeur d'air
+ Préfilé pour stores électriques
+ Domotique
+ Système de filtration d'eau dans la cuisine

LOCALISATION
+ À distance de marche des grands restaurants et hôtels renommés
+ Près des immeubles iconiques; PVM, Centre Bell, 1000 de la Gauchetière
+ À proximité des musées, salles de spectacles et du Vieux-Montréal
+ Près du Quartier des spectacles et de la Place des Arts
+ Transports en commun, pistes cyclables, Bixi, trains et REM
+ Accès rapide à l'autoroute Ville-Marie et aux ponts de la Rive-Sud

NOTES
+ La superficie habitable provient du rôle foncier
+ Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties
+ Un nouveau certificat de localisation de la partie privative sera commandé