Condo à vendre - Bromont
289 000 $

1000 Rue du Violoneux, # 002, Bromont, Estrie

Courtiers inscripteurs : Dominick Brazeau - Engel & Völkers ● Nathalie Brault - Engel & Völkers ● # 11310970

871,88 pc

2008

Description

Libre immédiatement! Voilà votre chance d'acquérir un condo clé en main dans un des secteurs les plus recherchés de Bromont. Adossé au terrain de golf du parcours du Vieux Village, cette unité de 872pc se situe au RDJ et permet un accès facile sans marches. Salon avec foyer, terrasse privée avec vue sur le golf, grande chambre avec salle de bains attenante, salle de lavage distincte et 2 espaces de stationnement. Rangement intérieur pour skis, bâtons de golf et espace disponible pour vélos. Frais de chauffage/climatisation inclus dans les frais de condo. À distance de marche du Vieux Bromont et à moins de 10 minutes de la montagne de ski.

Détails

Allée: Asphalte

Restrictions/Permissions: Animaux permis sous conditions; Location court terme non permise

Mode de chauffage: Air soufflé; Plinthes à convection

Services disponibles: Espace pour bicyclette; Espace de stationnement pour visiteur; Détecteur d'incendie

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité; Gaz naturel

Équipement disponible: Installation aspirateur central; Balcon privé; Climatiseur central; Cour privée; Échangeur d'air; Semi-meublé; Thermopompe centrale

Foyers-poêles: Foyer au gaz

Particularités: Aucun voisin à l'arrière; Coin de rue

Proximité: Autre (Vieux Bromont à distance de marche); Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Golf; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Ski alpin; Ski de fond

Revêtements: Bois; Brique

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Douche indépendante

Stationnement (total): Extérieur (2)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Paysager

Type de fenêtre: Porte-fenêtre

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: Plat

Vue: Autre (Sur le Terrain de Golf)

Zonage: Résidentiel

Addenda

Voilà votre opportunité d'acquérir un condo clé en main dans un des secteurs les plus recherchés de Bromont!

Avantages de l'immeuble et de l'unité 002 :

- Directement sur le terrain de golf;
- La consommation de gaz naturel (chauffage/climatisation) est incluse dans les frais de copropriété;
- L'insonorisation est excellente;
- Les copropriétaires sont très calmes et respectueux;
- Unité en Rez de jardin avec grande terrasse, idéal pour ceux et celles qui ne veulent pas monter de marches.
- 2 espaces de stationnement (dont l'une cadastrée) sont incluses et ce, à quelques pas de l'entrée du condo;
- Rangement privé et espace pour vélo;
- Superficie habitable de près de 875pc;
- Bonne gestion et excellent fonds de prévoyance;
- Animaux de compagnie acceptés;
- Location court terme et mensuelle non permise;
- Les meubles peuvent aussi être inclus dans le prix.
- Il serait possible de louer un espace dans le garage pour une voiture du mois de novembre au mois d'avril chaque année. Voir courtier inscripteur pour plus de détails.

Environnement bucolique

- Le Club-House est de l'autre côté de la rue, permettant aux golfeurs de s'y rendre à pied. Possibilité l'hiver d'aller y faire du ski de fond.
- Le secteur est calme et paisible et à proximité du Vieux Bromont et des principaux services;
- Plusieurs attraits sont à proximité : Montagne de ski, Vélodrome, pistes cyclables, terrains de tennis et pickleball, etc.

À seulement 50 minutes du Pont Champlain.

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