Maison à vendre - Laval (Duvernay)

1 495 000 $  

Située à l'entrée du prestigieux secteur Val-des-Brises, cette résidence d'exception conjugue élégance intemporelle et confort moderne.

Construite en 2004 et soigneusement entretenue, elle se démarque par la qualité irréprochable de ses matériaux et par l'attention constante portée à chaque détail.

Dès l'entrée, les planchers en marbre du rez-de-chaussée et les portes intérieures en bois plein importées d'Italie confèrent un raffinement rare. La cuisine à aire ouverte, entièrement refaite en 2014, est équipée d'un four au gaz propane et s'harmonise parfaitement au vaste salon agrémenté d'un foyer électrique encastré et d'un mur de pierre.

Plus de 60 luminaires encastrés DEL, des fixtures modernes HAUT DE GAMME et un éclairage de veilleuse intégré créent une ambiance sophistiquée. Les garde-corps intérieurs en verre trempé de 12 mm, fabriqués selon les plus hauts standards québécois, ajoutent une touche de design et de prestige.

À l'étage, le boudoir a été transformé en chambre vitrée, ajoutant polyvalence et style. Le sous-sol, complètement rénové en 2021, offre un vaste espace pouvant accueillir tous vos projets : salle familiale, gym privé, cinéma maison ou espace de jeux.

À l'extérieur, la cour ensoleillée est un véritable havre de détente avec piscine creusée moderne et chauffée, pavé uni, cabanon, clôture de verre 6 mm et gazebo.

Le système d'arrosage automatique (2018, boîte de contrôle neuve 2024) assure un entretien simple et efficace. La toiture en bardeaux (2018, sous garantie), la thermopompe ultra silencieuse (2024) et la fournaise électrique neuve (2024) témoignent d'un entretien méticuleux et d'investissements constants pour assurer confort et tranquillité d'esprit.

La communauté de Val-des-Brises est reconnue pour son environnement sécuritaire et familial, avec ses nombreux parcs, sentiers cyclables et arbres matures.

À proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et axes routiers, vous profitez d'une localisation idéale, sans trafic ni voisinage encombré grâce à la position stratégique de la propriété à l'entrée du quartier.

Cette demeure clé en main allie luxe, convivialité et fonctionnalité. Rare sur le marché, elle vous offre un style de vie haut de gamme au coeur d'un secteur recherché.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Nous avons hâte de vous rencontrer et de vous souhaiter la bienvenue à cette magnifique communauté!