Maison à vendre - Centre-ville2 500 000 $
2 500 000 $
Courtiers inscripteurs : Martin Rouleau - Engel & Völkers ● Raghd Issa - Engel & Völkers ● # 11357777
5
3+1
2
14
199,5 mc
102,6 mc
1923
Description
Garage double intégré et élégante structure sur le toit avec portes vitrées s'ouvrant sur 2 terrasses privées, l'une pour le lever, l'autre pour le coucher du soleil. Lauréate du Prix du patrimoine de Montréal 2010, cette demeure classique de 1923 marie avec finesse le charme d'époque, dont les détails architecturaux témoignent d'un riche passé, et des rénovations contemporaines de grande qualité : cuisine, 3 salles de bains et 1 salle d'eau rénovées avec goût dans un esprit épuré, 5 chambres, idéales pour une vie familiale ou bi-générationnelle. Un bien d'exception au coeur du Mille Carré Doré, l'un des quartiers les plus prisés de Montréal
Détails
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Climatiseur mural
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
- Fenêtres
- Bois
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Particularités
- Intergénération
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Stationnement (total)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Membrane élastomère
- Vue
- Panoramique
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- 102,6 mc
- 7.01 m
- 17.01 m
- rue Redpath
- 1923
- 199,5 mc
- 7.01 m
- 14.63 m
- 14
- 5
- 3
- 2
- 3
- 1
- En rangée
- :
- 1
- 3
- 2
- :
- 2
- 14
- 5
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 8.0x16.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:7'2''
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 4.10x8.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H:6'4''
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12.7x8.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:7'2''
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 20.6x17.11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:7'11''
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 8.11x6.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H:6'8''
- Type de pièce :
- Entrée
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.4x4.11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8'9''
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 19.11x5.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8'9''
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 3.9x6.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8'9''
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.4x22.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8'9''
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.9x16.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8'9''
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.9x17.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8'10''
- Type de pièce :
- Garde-manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 3.8x3.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8'9''
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.2x17.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8'6'', SDB attenante
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.3x6.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8'6''
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.4x13.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8'6'', avec balcon
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.2x7.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8'5''
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.1x14.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8'4''
- Type de pièce :
- Boudoir
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 12.4x20.8 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:7'11''
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 8.11x6.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H:6'8''
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 20.6x17.11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:7'11''
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12.7x8.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:7'2''
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 4.10x8.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H:6'4''
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 8.0x16.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:7'2''
- Réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle, filtre à eau, laveuse, sécheuse, les stores (certains électriques), fixtures d'éclairage (suspendues et appliques murales) sauf exclusions, meubles encastrés, système d'alarme et caméras, système d'irrigation sur les terrasses au 3e, détecteur d'eau sous la laveuse, 2 prises pour borne pour voiture électrique (borne non incluse). Cuisinière électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur et cellier à l'étage inférieur.
- Cuisinière, rideaux et pôles, luminaires de la salle à manger et du hall, deux téléviseurs et supports et deux haut-parleurs et supports dans le den du 3e.
Évaluations
- 1 671 000 $
- 287 300 $
- 2026
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais commun/Loyer de base - Dépense générale
- :6 120 $
- :Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :3 309 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2025
- :11 615 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :1 550 $
- :Annuel
Addenda
CETTE INFORMATION DOIT ÊTRE INCLUSE DANS TOUTE OFFRE D'ACHAT:
1. Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2. Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties;
3. Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur;
DÉCLARATION:
Frais mensuels: 428,57$ (fonds d'exploitation) + 81,00$ (contribution fonds de prévoyance) =
509,57$
1. Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2. Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties;
3. Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur;
DÉCLARATION:
Frais mensuels: 428,57$ (fonds d'exploitation) + 81,00$ (contribution fonds de prévoyance) =
509,57$
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