Maison à vendre - Stanstead - Canton

5 000 000 $  

Domaine d'exception au bord du lac Lovering. Opportunité d'investissement rare avec potentiel de développement riverain

Cette propriété unique en bordure du lac Lovering représente une occasion exceptionnelle pour investisseurs avisés ou acheteurs souhaitant allier prestige, rendement et vision à long terme. Le lac Lovering, reconnu pour son caractère navigable, sa quiétude et son environnement naturel recherché, constitue un emplacement de premier choix dans le secteur.

S'étendant sur plus de 15 acres zoné résidentiel, le domaine offre un potentiel remarquable. L'un des atouts majeurs réside dans la présence d'un terrain riverain constructible, permettant l'implantation d'une nouvelle résidence directement au bord de l'eau, un avantage extrêmement rare.

La propriété offre également une possibilité de subdivision allant jusqu'à 3 terrains supplémentaires, notamment à partir du secteur de la fermette, ouvrant la porte à un projet de développement, à la création d'un domaine familial multigénérationnel ou à une stratégie d'investissement.

La résidence principale, située au 9 chemin Drew, a été entièrement rénovée et agrandie avec soin. Elle propose 4 chambres et 2 salles de bains modernes. Les espaces de vie se distinguent par un salon spectaculaire avec plafond cathédrale de 17 pieds, planchers radiants et abondante fenestration. La cuisine haut de gamme, dotée de comptoirs en granite, d'un vaste îlot central, d'électroménagers de qualité et d'un cellier vitré, répond aux attentes d'une clientèle exigeante.

Côté infrastructures, la propriété comprend un garage triple attaché ainsi qu'un second garage triple détaché avec espace de rangement à l'étage, idéal pour véhicules, équipements ou projets connexes.

La vente inclut également une maison de ferme centenaire située au 1836 chemin Fitch Bay, équipée d'un système de géothermie, comprenant trois chambres, un garage et une grange ancestrale. Cet ensemble ajoute une dimension patrimoniale et un potentiel d'exploitation supplémentaire.

Deux accès distincts au lac totalisent plus de 265 pieds de frontage. Un premier accès de 216 pieds avec quai privé et pergola, ainsi qu'un second frontage de 49 pieds avec quai additionnel, assurent flexibilité et valorisation optimale du site.

Enfin, l'entrée du domaine est sécurisée par deux portails électriques, assurant intimité, contrôle et tranquillité absolue.

Une propriété rare où se rencontrent emplacement stratégique, potentiel de développement et investissement durable.