Condo à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)599 000 $
599 000 $
Courtier inscripteur : Stephanie Scalera - Engel & Völkers ● # 11414347
2
1
1
9
1 111 pc
2013
Description
Magnifique condo de coin, baigné de lumière naturelle grâce à ses trois puits de lumière ! Situé au dernier étage d'un immeuble de 2013, à deux pas de la rivière des Prairies, ce superbe condo de coin offre une aire de vie ouverte et spacieuse, une cuisine avec comptoirs de granit, deux grandes chambres et un bureau fermé. Profitez d'un immense balcon de plus de 220 pi², d'un garage intérieur chauffé et d'un espace de rangement. Immeuble bien géré avec ascenseur, idéalement situé à Laval-des-Rapides, près de tous les services.Un véritable coup de coeur à découvrir!
Détails
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Équipement disponible
- Climatiseur mural
- Interphone
- Garage
- Chauffé
- Simple largeur
- Particularités
- Unité de coin
- Proximité
- Autre (Centre Bell Laval)
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Brique
- Pierre
- Stuc
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage (1)
- Stationnement (total)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Membrane élastomère
- Vue
- Sur l'eau
- Zonage
- Résidentiel
- Année de construction
- 2013
- Appartement
- 401
- Superficie habitable
- 1 111 pc
- Nombre d'étages
- 4
- Nombre de pièces
- 9
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 1
- Étage
- 4ième étage
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 9
- Nombre de chambres
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 9.2x6.1 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 20x10 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 8.5x15.7 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 11.7x15.7 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 10.4x17.9 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 10.8x17.9 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 12.8x5.5 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 5.4x4.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 4ième étage
- Dimensions :
- 13.1x4.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Inclusions
- Electroménagers de cuisine, laveuse et sécheuse, pôles à rideaux.
- Exclusions
- Tous les effets personnels.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 393 800 $
- Évaluation du terrain
- 21 600 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:4 752 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:2 784 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:287 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
UN CONDO DE COIN EXCEPTIONNEL, BAIGNÉ DE LUMIÈRE, DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT !
Découvrez ce magnifique condo de coin situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble construit en 2013, dans le secteur recherché de Laval-des-Rapides, à quelques pas de la rivière des Prairies.
Offrant un espace de vie à aire ouverte, cette propriété se distingue par son abondante fenestration, ses trois puits de lumière et son orientation qui lui procure un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. La vue dégagée sur la verdure crée une atmosphère paisible, lumineuse et invitante.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ
- Superbe condo de coin situé au dernier étage
- Trois puits de lumière offrant une abondante luminosité naturelle
- Aire de vie ouverte, spacieuse et conviviale
- Cuisine spacieuse avec comptoirs de granit
- Deux chambres à coucher de belles dimensions
- Bureau fermé, idéal pour le télétravail
- Immense balcon privé de plus de 220 pi²
- Vue agréable sur un environnement verdoyant
- Garage intérieur chauffé et espace de rangement
- Immeuble bien entretenu avec ascenseur
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, ENTRE NATURE ET VIE URBAINE
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel où la tranquillité d'un environnement résidentiel verdoyant se conjugue aux commodités de la vie urbaine.
Directement en face de la propriété, un magnifique terrain de tennis et des espaces verts contribuent au charme du quartier. La proximité de la rivière des Prairies, des parcs et des pistes cyclables invite à profiter pleinement des activités de plein air.
L'emplacement offre également un accès pratique aux transports en commun, au métro, aux écoles, aux commerces, aux services essentiels ainsi qu'aux principaux axes routiers. Montréal demeure facilement accessible, un avantage appréciable pour les déplacements quotidiens.
Une propriété lumineuse et accueillante, offrant un équilibre remarquable entre espace, confort et qualité de vie.
Découvrez ce magnifique condo de coin situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble construit en 2013, dans le secteur recherché de Laval-des-Rapides, à quelques pas de la rivière des Prairies.
Offrant un espace de vie à aire ouverte, cette propriété se distingue par son abondante fenestration, ses trois puits de lumière et son orientation qui lui procure un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. La vue dégagée sur la verdure crée une atmosphère paisible, lumineuse et invitante.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ
- Superbe condo de coin situé au dernier étage
- Trois puits de lumière offrant une abondante luminosité naturelle
- Aire de vie ouverte, spacieuse et conviviale
- Cuisine spacieuse avec comptoirs de granit
- Deux chambres à coucher de belles dimensions
- Bureau fermé, idéal pour le télétravail
- Immense balcon privé de plus de 220 pi²
- Vue agréable sur un environnement verdoyant
- Garage intérieur chauffé et espace de rangement
- Immeuble bien entretenu avec ascenseur
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, ENTRE NATURE ET VIE URBAINE
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel où la tranquillité d'un environnement résidentiel verdoyant se conjugue aux commodités de la vie urbaine.
Directement en face de la propriété, un magnifique terrain de tennis et des espaces verts contribuent au charme du quartier. La proximité de la rivière des Prairies, des parcs et des pistes cyclables invite à profiter pleinement des activités de plein air.
L'emplacement offre également un accès pratique aux transports en commun, au métro, aux écoles, aux commerces, aux services essentiels ainsi qu'aux principaux axes routiers. Montréal demeure facilement accessible, un avantage appréciable pour les déplacements quotidiens.
Une propriété lumineuse et accueillante, offrant un équilibre remarquable entre espace, confort et qualité de vie.
Courtier immobilier
Stephanie Scalera
Courtier immobilier résidentiel et commercial (G5212)
Stephanie Scalera Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIÈGE SOCIAL