Condo à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

325 000 $  

Bienvenue au 3535 Papineau, au coeur du réputé complexe Les Dauphins sur le Parc, un immeuble emblématique offrant un style de vie urbain incomparable directement face au magnifique parc La Fontaine, l'un des plus beaux espaces verts de Montréal.

Située au 23e étage, cette unité d'environ 850 pi² bénéficie d'une vue imprenable sur le Stade olympique, l'est de Montréal ainsi qu'un panorama spectaculaire de soir. Grâce à sa hauteur, à sa grande superficie vitrée et à son balcon privé, l'unité profite d'une abondante luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'unité propose une configuration très recherchée comprenant :

2 chambres à coucher ;
2 salles de bains ;
une cuisine fonctionnelle ;
une salle à manger ouverte ;
un vaste salon ;
ainsi qu'un balcon avec vue dégagée.

Cette propriété est offerte à un prix très avantageux considérant l'emplacement, la superficie et le prestige du complexe. L'unité étant demeurée dans son état d'origine, des travaux de rénovation importants seront à prévoir. Elle représente toutefois une occasion rare pour l'acheteur souhaitant personnaliser entièrement son espace et maximiser le fort potentiel de cette propriété.

Le complexe Les Dauphins sur le Parc est reconnu pour ses nombreux services et commodités de type hôtelier :

piscine intérieure avec vue spectaculaire sur la ville ;
spa, sauna et hammam ;
gym ;
espace buanderie ;
chute à déchets ;
sécurité et gestion professionnelle ;
espaces communs soigneusement entretenus.

Le rez-de-chaussée de l'immeuble offre également une galerie commerciale pratique regroupant plusieurs services, dont :

salon de coiffure ;
dépanneur ;
restaurant ;
toilettage pour animaux ;
studio d'entraînement privé ;
et plus encore.

Le vendeur loue actuellement un espace de stationnement intérieur au garage.

À noter que la location à court terme n'est pas permise. Les animaux sont autorisés, sous réserve des règlements de copropriété.

Emplacement stratégique à proximité immédiate du parc La Fontaine, du Plateau-Mont-Royal, des pistes cyclables, des transports en commun, des restaurants, cafés et de tous les services du centre-ville.