Maison à vendre - Westmount
2 200 000 $

398 Av. Roslyn, Westmount, Montréal

Visite libre

Courtiers inscripteurs : Brian Dutch - Engel & Völkers ● Edouard Gamache - Engel & Völkers ● # 11426991

3+1

4 398 pc

1921

Visite libre

Dimanche 7 juin ● 14:00 – 16:00

Description

Félicitations! Vous êtes arrivé à la bonne adresse ! En termes de prix, d'emplacement, d'état, d'espace, de luminosité, de caractéristiques, de beauté et de commodité, c'est LA meilleure maison actuellement disponible à Westmount. Qu'il s'agisse d'un accès facile et accessible à pied aux épiceries, aux parcs, aux écoles, à une belle cour arrière ensoleillée et ensoleillée et à la garderie, tout est là pour vous dans ce qui est considéré comme l'un des endroits les plus recherchés. Ou peut-être vous recherchez des rénovations de bon goût, un parking facile et un accès au garage sur votre liste "must have" nous vous avons également couvert ici.

Détails

Allée: Pavé uni

Armoires: Bois

Mode de chauffage: Eau chaude

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Gaz naturel

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Foyer au gaz

Garage: Détaché; Simple largeur

Particularités: Coin de rue

Proximité: Autre (YMCA, Centre Sportives Westmount); Cegep; Garderie/CPE; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun

Revêtements: Brique

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale

Sous-sol: 6 pieds et plus; Entrée indépendante; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (2); Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Clôturé; Terrain/cour bordé de haies; Paysager

Type de fenêtre: Manivelle

Toiture: Membrane élastomère; Tôle

Topographie: Plat

Zonage: Résidentiel

Addenda

Liste des améliorations :

Nouveau toit sur la maison et sur le garage - novembre 2025

Nouveaux toits latéraux et avant en tôle et nouvelle corniche - juillet 2022

Nouvelle lucarne ancestrale installée - 2026

Garage repointé et peint - 2026

Nouvelle clôture de confidentialité - 2026

Nouvelle clôture dans la cour arrière - 2026

Nouvelle cheminée à gaz - 2026

Maison entièrement repeinte - 2022

Sols et escaliers refaits - 2022

Toutes les garnitures en bois et balcon - 2022

Nouvelle plomberie en cuivre - 2022

3 salles de bains refaites (à l'étage, sols chauffants en marbre et en granit dans les deux) - 2022

Nouveaux climatiseurs - 2022

Nouvelles lumières intégré- 2022

Améliorations majeures de l'installation électrique - 2022

Nouvel aménagement paysager à l'arrière - 2024

Nouvelle porte de balcon à l'étage installée - septembre 2025