Maison à vendre - Saint-Charles-sur-Richelieu

1 549 000 $  

Propriété riveraine clé en main offrant une qualité de construction supérieure et un environnement tout simplement exceptionnel directement au bord du Richelieu. Cette résidence tout brique, soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans, propose un terrain magnifiquement aménagé et paysagé, une vue panoramique sur l'eau ainsi qu'un cadre de vie rare où confort, espace et tranquillité se rencontrent.

Offrant 4 chambres à coucher et 3 salles de bain, cette propriété se distingue par sa polyvalence et son immense potentiel. Idéale pour une grande famille, une intergénération ou encore des bureaux professionnels à domicile grâce à l'accès indépendant au sous-sol.

Le rez-de-chaussée impressionne par ses espaces lumineux et sa vue dégagée sur la rivière. Grande entrée en céramique, boudoir ou bureau, chaleureuse salle à manger, vaste salon avec foyer et superbe solarium ouvert sur la terrasse couverte. La cuisine rénovée propose des comptoirs en quartz, un îlot central, de nombreuses armoires, un dosseret en pierre et inox ainsi qu'une salle à manger entièrement fenêtré offrant une vue spectaculaire sur l'eau et les couchers de soleil. Planchers chauffants dans la cuisine et dans la salle de bain attenante à la chambre principale.

À l'étage, une grande mezzanine avec balcon avant dessert 3 chambres, dont une impressionnante suite principale avec boudoir privé, walk-in, salle de bain attenante et véranda privée parfaite pour profiter des soirées d'été.

Le sous-sol entièrement aménagé offre actuellement une chambre à coucher, une salle familiale, une salle de bain, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les propriétaires ont auparavant ouvert entièrement l'espace et remplacé les murs porteurs par des poutres d'acier afin de maximiser les volumes et la fonctionnalité.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du bord de l'eau : terrasse couverte, patios, galerie, marches menant au quai ajoutées en 2020 et quai installé en 2024 (6 pieds x 50 pieds). Possibilité d'y amarrer votre bateau et de profiter pleinement de la rivière.

Une propriété impeccable où chaque détail a été réfléchi avec soin. Une visite suffit pour tomber sous le charme de cette résidence riveraine unique.