Maison à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

839 000 $  

Bienvenue au 185 Guillaume, une propriété à découvrir, pleine de charme et aux atouts incomparables...

* SON ÉLÉGANCE DU PASSÉ FUSIONNÉE AVEC SON CONFORT ACTUEL *
- Propriété ancestrale en briques, entretenue et bonifiée avec soin au fil des années, dans le respect de son cachet architectural: plafonds de 9'4 au rez-de-chaussée et de 8'10 à l'étage, planchers d'origine dans certaines pièces, escalier ornementé ainsi qu'une entrée ornée d'un vitrail coloré, pour ne nommer que ces éléments.
- L'aire de vie du rez-de-chaussée se distingue par une élégante cuisine avec îlot central, une vaste salle à manger ouvrant sur la terrasse et baignée de la belle lumière des couchers de soleil, un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou salle de jeux, ainsi qu'un salon accueillant au volume généreux.
- À l'étage, 3 jolies chambres lumineuses ainsi qu'une coquette salle de bain dotée d'un puits de lumière, assurent un confort quotidien des plus agréables.
- Le sous-sol, généreusement proportionné avec un plafond de 7'6, représente un véritable atout. On y retrouve une vaste salle familiale dotée d'un plancher de béton chauffant, avec la possibilité d'y aménager aisément une 4ème chambre, un espace bureau ainsi qu'un atelier/salle mécanique offrant un rangement fonctionnel et bien pensé.

* SA COUR COUP DE COEUR *
Un véritable havre de paix verdoyant, où l'esprit champêtre s'invite en pleine ville. Dotée de deux terrasses en cèdre huilé et en pavés unis, ainsi que d'une piscine chauffée, cette oasis invite à la détente et aux précieux moments de partage en famille ou entre amis.

* SON EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL *
- Accès rapide par voiture aux autoroutes 132, 20, 116, ponts de Montréal et en moins de 5 mn du Métro Longueuil.
- Au coeur du village du Vieux-Longueuil, à 2 pas de l'emblématique rue St-Charles - piétonne l'été -, et d'une pléthore de commerces, restaurants, cafés, parcs et écoles - dont l'école primaire alternative des Petits-Explorateurs (Walk score = 97).
- À distance de marche du Métro, transports en commun et navette fluviale de la Marina de Longueuil.
- Le vaste réseau de pistes cyclables à quelques tours de roue vous permet de faire de belles ballades en vélo vers Boucherville, Saint-Lambert ou Montréal (Bike score = 94).
- À proximité, vous bénéficierez de toutes les activités offertes tout au long de l'année par le magnifique parc régional Michel-Chartrand.

Au plaisir de vous faire découvrir ce joyau rare alliant charme irrésistible et confort clé-en-main...

Note: le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.