Fermette à vendre - Saint-Eustache

3 800 000 $  

RÉSIDENCE PRINCIPALE

Superbe domaine alliant le charme authentique d'une maison québécoise centenaire à un agrandissement contemporain de grande qualité, offrant près de 5 600 pi² habitables.

Entièrement rénovée avec soin, la résidence propose un équilibre remarquable entre caractère, confort et fonctionnalité. Elle comprend 5 chambres à coucher, dont 4 dans la section centenaire, ainsi que 2 salles de bain complètes, une salle de lavage indépendante, un vaste garde-manger et un immense mudroom. Les murs de pierre apparents, poutres de bois et fenêtres à crémone témoignent du riche cachet de la propriété.

Plusieurs espaces de vie s'ajoutent à l'ensemble, dont une immense salle de jeux avec un espace bar et une mezzanine.

L'agrandissement contemporain impressionne par son aire ouverte regroupant une cuisine haut de gamme, un salon avec foyer au gaz et une lumineuse salle à manger bénéficiant d'une généreuse fenestration, d'un plafond vitré et de poutres antiques. Planchers de bois, système audio intégré, stores automatisés et finitions soignées complètent l'ensemble.

La suite principale comprend une vaste chambre, une élégante salle de bain attenante, un walk-in et une vue sur les aménagements extérieurs.

Un garage détaché double largeur ou plus ajoute fonctionnalité et espace de rangement.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

La cour a été conçue pour maximiser le confort et les réceptions. On y retrouve une spectaculaire piscine creusée multi-niveaux , de vastes espaces détente, une cuisine extérieure, un gazebo ainsi qu'un aménagement pour des feu.

Un grand espace multifonction permet la pratique du basketball, des sports de raquette ou l'aménagement d'une patinoire saisonnière.

Le tout est implanté sur un terrain plat de plus de 10 acres.

INSTALLATIONS ÉQUESTRES

L'écurie construite en 2017 comprend 12 boxes de 12' x 12' avec tapis et abreuvoirs, une douche pour chevaux, une sellerie avec rangements individuels, une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse, chauffage, ventilation, système audio et un convoyeur motorisé pour l'évacuation du fumier.
Un vaste garage est attaché à l'écurie. À l'étage, un logement avec salle de bain complète offre de multiples possibilités d'occupation.

Les installations extérieures comprennent également un dôme d'entraînement de 165' x 75', un manège extérieure clôturé de 250' x 130', round pen ainsi que plusieurs paddocks avec abreuvoirs chauffants.

Autre:2 réservoirs de gaz/diesel 1 000 litres chacun.

INFRASTRUCTURES ET LOCALISATION

Entrée électrique de 600 ampères, fils enfouis, éclairage extérieur, installations audio extérieures et allée asphaltée d'environ 1 000 pieds.

Situé à 2 minutes de l'A-640, à environ 5 minutes de la limite de Laval et à moins de 15 minutes de Montréal, ce domaine d'exception offre un équilibre parfait entre campagne et proximité des grands centres, avec une piste de motoneige à proximité.