Bungalow à vendre - Montréal (Saint-Léonard)949 000 $
949 000 $
Courtiers inscripteurs : Marie Champagne - Engel & Völkers ● Patrick Pelletier - Engel & Völkers ● # 11583579
5
2
1
2
11
110 mc
485 mc
1966
Description
Une propriété d'exception au coeur de Saint-Léonard. Rare dans le secteur, cette maison de 5 chambres allie espace, luminosité et rénovations réalisées avec un goût remarquable. Son rez-de-chaussée ouvert impressionne par ses volumes et son ambiance raffinée. Pièce maîtresse de la maison, la cuisine spectaculaire, avec son immense îlot, a été conçue pour cuisiner, recevoir et profiter pleinement de chaque occasion. Une belle cour complète cette adresse idéalement située au coeur du quartier. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une maison aussi élégante que fonctionnelle.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes à convection
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Bi-énergie
- Électricité
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Climatiseur central
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Fenêtres
- Aluminium
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Garage
- Chauffé
- Intégré
- Simple largeur
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Revêtements
- Brique
- Pierre
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (2)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Terrain/cour bordé de haies
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 485 mc
- Près de
- Puysaux
- Année de construction
- 1966
- Superficie habitable
- 110 mc
- Nombre de pièces
- 11
- Nombre de chambres
- 5
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 2
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 11
- Nombre de chambres
- 5
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.8x13.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.8x9.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.1x10.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.11x10.10 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.3x9.7 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.9x8.5 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.1x4.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 14.6x13.2 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Foyer
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 15.2x9.1 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13.1x10.1 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 7.7x6.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Inclusions
- Électroménagers haut de gamme (four au gaz naturel Wolf avec 4 brûleurs et grill bbq, hotte commerciale Wolf, lave-vaisselle Bosch, cellier, laveuse et sécheuse Frigidaire et LG), luminaires, habillage de fenêtre, ouvre garage électrique, aspirateur central et ses accessoires, chargeur Tesla, bbq extérieur, meubles de patio.
- Exclusions
- Téléviseur au mur du salon
Évaluations
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:260 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:4 737 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:528 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Des propriétés de cette qualité sont rarement offertes à Saint-Léonard. Avec ses cinq chambres, sa luminosité et ses rénovations réalisées avec goût et un grand souci du détail, le 5545, boulevard Couture offre tout l'espace recherché par une famille, dans un cadre soigneusement aménagé.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte impressionne dès l'entrée. Sa pièce maîtresse est une cuisine remarquable, conçue pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir : grand îlot, comptoirs de granit, cellier et cuisinière au gaz Wolf de qualité commerciale. Partout dans la maison, la qualité des rénovations crée un ensemble harmonieux et raffiné.
Les travaux d'envergure ont notamment compris l'isolation à l'uréthane, le remplacement de toutes les fenêtres, la réfection des systèmes électriques et de plomberie, ainsi que la rénovation des planchers et des salles de bains. Le chauffage central au gaz et la climatisation centrale assurent un confort en toute saison.
Le même soin se retrouve à l'extérieur. Les murs de l'entrée du garage et l'asphalte ont récemment été refaits, de nouvelles gouttières ont été installées et le balcon arrière a été aménagé avec des planches Fiberon et des panneaux de verre. La cour offre un cadre accueillant pour profiter des soirées d'été et recevoir famille et amis.
Entourée de voisins formidables, la propriété se trouve à distance de marche des écoles, des commerces et de la gare de train de banlieue, ainsi qu'à proximité de la future station de métro Lacordaire. Une occasion peu commune d'acquérir une maison rénovée avec soin dans un quartier établi.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte impressionne dès l'entrée. Sa pièce maîtresse est une cuisine remarquable, conçue pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir : grand îlot, comptoirs de granit, cellier et cuisinière au gaz Wolf de qualité commerciale. Partout dans la maison, la qualité des rénovations crée un ensemble harmonieux et raffiné.
Les travaux d'envergure ont notamment compris l'isolation à l'uréthane, le remplacement de toutes les fenêtres, la réfection des systèmes électriques et de plomberie, ainsi que la rénovation des planchers et des salles de bains. Le chauffage central au gaz et la climatisation centrale assurent un confort en toute saison.
Le même soin se retrouve à l'extérieur. Les murs de l'entrée du garage et l'asphalte ont récemment été refaits, de nouvelles gouttières ont été installées et le balcon arrière a été aménagé avec des planches Fiberon et des panneaux de verre. La cour offre un cadre accueillant pour profiter des soirées d'été et recevoir famille et amis.
Entourée de voisins formidables, la propriété se trouve à distance de marche des écoles, des commerces et de la gare de train de banlieue, ainsi qu'à proximité de la future station de métro Lacordaire. Une occasion peu commune d'acquérir une maison rénovée avec soin dans un quartier établi.
Courtiers immobiliers
Marie Champagne
Courtier immobilier résidentiel et commercial (E6220)
Marie Champagne Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Outremont
Patrick Pelletier
Courtier immobilier résidentiel (G7549)
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