Maison à vendre - Hudson - La Rivière d'Outaouais
2 150 000 $

638 Rue Main, Hudson, Centre, Montérégie

Courtiers inscripteurs : Félix Jasmin - Engel & Völkers ● Sarah Black - Engel & Völkers ● Amanda Kom - Engel & Völkers ● # 11593720

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246,5 mc

8 232,7 mc

1900

Description

Exceptionnelle propriété située sur un vaste terrain boisé magnifiquement aménagé, surplombant la rivière des Outaouais. Une maison d'époque, entretenue avec grand soin au fil des ans, dans un souci de préservation du patrimoine, tout en laissant place au confort d'aujourd'hui. Grande fenestration, planchers chauffants, splendides foyers, boiseries, poutres et lattes exposées. Une propriété de 4 chambres & 2 salles de bain, plus de 150 pi lin sur la rivière & un accès privé à l'eau. Thermopompe, double garage détaché avec atelier et allée pour plusieurs voitures. Un endroit spectaculaire, pour un style de vie rythmé par la rivière & la nature

Détails

Particularités: Accès à l'eau (Lac); Bordé à l'eau (Lac); Embarquation moteur permise; Autre (Bord de l'eau); Aucun voisin à l'arrière; Boisé

Allée: Double largeur ou plus; Non Pavée

Mode de chauffage: Eau chaude; Plinthes électriques; Radiant

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Installation aspirateur central; Adoucisseur d'eau; Climatiseur mural; Cour privée; Échangeur d'air; Thermopompe murale

Fenêtres: Bois; PVC

Fondation: Pierre

Foyers-poêles: Foyer au bois; Foyer au gaz

Garage: Chauffé; Détaché; Double largeur ou plus

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Golf; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Ski alpin; École secondaire; Ski de fond; Transport en commun

Revêtements: Bardeaux de cèdre

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Autre (Planchers chauffants); Douche indépendante

Sous-sol: 6 pieds et plus; Autre (Planchers chauffants); Bas (moins de 6 pieds); Non aménagé

Stationnement (total): Extérieur (20); Au garage (2)

Système d'égouts: Fosse septique

Aménagement du terrain: Paysager

Type de fenêtre: Manivelle; Porte-fenêtre

Toiture: Tôle

Topographie: En pente; Plat

Vue: Sur l'eau; Sur la montagne; Panoramique

Zonage: Résidentiel

Addenda

Un havre riverain d'exception où caractère intemporel, beauté naturelle et cadre privilégié se rencontrent.

Nichée sur un magnifique terrain paysager, entourée d'arbres matures et offrant une vue imprenable sur l'eau, cette résidence distinctive de Hudson propose une atmosphère à la fois paisible et accueillante. Lumineuse, aérée et remarquablement fonctionnelle, la propriété a été pensée pour profiter pleinement de son environnement. Ses nombreuses fenêtres, détails architecturaux et superbes perspectives créent une harmonie naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée accueillant, baigné de lumière naturelle mettant en valeur le charme architectural
- Salon lumineux et spacieux agrémenté de magnifiques détails au plafond, de généreuses fenêtres et d'une ambiance chaleureuse et décontractée
- Boudoir en solarium, entouré de fenêtres et offrant des vues exceptionnelles sur le terrain et l'eau
- Vaste salle à manger idéale pour recevoir famille et amis, où avec foyer central et une abondante lumière naturelle
- Cuisine fonctionnelle avec accès au Mudroom et à l'extérieur
- Superbes vues et abondance de lumière naturelle dans les principales pièces de vie
- Salle de bains/salle de lavage complète avec douche vitrée
- Chambre (ou bureau), idéal pour le télétravail
- Mudroom pratique offrant une entrée supplémentaire au quotidien ainsi qu'un espace de transition fonctionnel

ÉTAGE

- Spacieuse chambre principale offrant une atmosphère paisible et aérée ainsi que de remarquables vues sur l'eau
- Nombreuses fenêtres mettant en valeur le paysage environnant et inondant la pièce de lumière naturelle
- Salle de bains adjacente complète, dotée d'une baignoire auto-portante et de finitions distinctives
- Chambres supplémentaires offrant des espaces confortables et polyvalents pour la famille et les invités
- Charmantes lignes architecturales et plafonds voûtés ajoutant au caractère distinctif de l'étage

EXTÉRIEUR

- Panorama pittoresque sur l'eau offrant un décor qui évolue au fil des saisons
- Emplacement riverain exceptionnel avec plus de 150 pi linéaire sur la rivière offrant de magnifiques vues dégagées sur l'eau
- Vaste terrain soigneusement paysager, bordé d'arbres matures et d'une végétation luxuriante
- Grande terrasse en bois prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur offrant un cadre idéal pour les repas d'été et les rassemblements
- Grande pelouse offrant amplement d'espace pour les activités extérieures, les réceptions et les moments de détente
- Garage double détaché offrant un excellent espace supplémentaire et rangement en mezzanine

Notes
- Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties
- La superficie habitable provient du rôle foncier et exclut la superficie du sous-sol