Maison à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 700 000 $

5302 Rue McKenna, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Côte-des-Neiges, Montréal

Courtier inscripteur : Félix Jasmin - Engel & Völkers ● # 11692361

Visite virtuelle 3D

2+1

2 028 pc

2 432 pc

1925

Description

Magnifique résidence dont le cachet authentique a été relevé avec d'élégantes touches de modernité! Grande cuisine contemporaine avec îlot surdimensionné ouverte sur la salle à manger, salon en enfilade avec foyer et grande fenestration. Quatre chambres à l'étage, dont la suite principale et une chambre avec balcon. Superbe terrasse intime et stationnement à l'arrière. Façade de brique et style architectural typique du quartier: galerie, vitraux, boiseries, moulures et planchers de bois. Sous-sol idéal pour salle de jeu et rangement. Rue bordée d'arbres, au pied du Mont-Royal, à quelques pas de l'UdeM, écoles réputées, hôpitaux & transports.

Détails

Allée: Asphalte

Mode de chauffage: Eau chaude

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité; Gaz naturel

Équipement disponible: Climatiseur mural; Thermopompe murale

Fenêtres: PVC

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Foyer au gaz

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Réseau Express Métropolitain (REM); École secondaire; Transport en commun; Université

Revêtements: Brique

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale

Sous-sol: Non aménagé

Stationnement (total): Extérieur (1)

Système d'égouts: Municipal

Type de fenêtre: Coulissante; Guillotine

Toiture: Membrane élastomère

Topographie: Plat

Zonage: Résidentiel

Addenda

LA MAISON

RDC --
+ Vestibule fermé et spacieux hall central avec rangement
+ Salon en enfilade avec foyer au gaz
+ Salle à manger ouverte sur la cuisine
+ Magnifique cuisine rénovée avec grand îlot comptoir lunch, cuisinière au gaz et beaucoup de rangement
+ Accès à la magnifique terrasse et l'allée de stationnement
+ Salle d'eau

ÉTAGE --
+ Mezzanine avec bel espace bureau
+ Suite principale avec salle de bain privée
+ 3 chambres secondaires, dont une avec balcon
+ Salle de bain secondaire

SOUS-SOL --
+ Vaste pièce ouverte idéale pour salle familiale
+ Espace gym
+ Salle de lavage
+ Entrée indépendante vers la terrasse et la cour

LOCALISATION
+ À un coin de rue de l'UdeM
+ Au pied du Mont-Royal, sentiers et vélo
+ Tout près du HEC, CHU Ste-Justine, Jewish Hospital
+ À proximité des meilleures écoles primaires, secondaires, collège Brébeuf
+ Accès direct aux pistes cyclables et transports en commun
+ 400m du Métro Université de Montréal
+ Près du futur REM
+ Près des services, commodités de Côte-des-Neiges

NOTES
+ La superficie habitable provient du rôle foncier
+ Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties