Condo à vendre - Sud-Ouest789 000 $
789 000 $
Courtier inscripteur : Sebastien Kadian - Engel & Völkers ● # 11692560
3
1
1
6
89,8 mc
2012
Description
Superbe Penthouse 2 chambres + bureau avec une vue dégagée à couper le souffle sur le centre-ville et le sud-ouest. Condo moderne offrant une jolie fenestration, des espaces de vie ouvert et fluides ainsi que des finitions de qualité. On y retrouve une cuisine avec comptoirs en Quartz, une immense chambre des maître avec walk-in, mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau avec un accès menant à une immense terrasse privé idéale pour les réceptions et les réunions familiales, un stationnement intérieur et plus! Rare sur le marché!
Détails
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
- Interphone
- Garage
- Intégré
- Simple largeur
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Stationnement (total)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Vue
- Panoramique
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- Island
- 2012
- 304
- 89,8 mc
- 3
- 6
- 3
- 3
- 0
- 1
- 0
- 10
- 3ième étage
- En rangée
- Divise
- Au plan cadastral
- :
- 1
- 6
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 5.8x4.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 4.9x4.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 10.1x8.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Ouvert, comptoirs en Quartz
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 8.10x7.5 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Ouvert
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 11.8x9.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Ouvert
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 17.11x9.8 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 5.7x5.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 11.8x8.5 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Bureau ou chambre
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 6.2x7.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Mezzanine
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 11.9x6.7 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Avec accès à la terrasse
- Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, stores, placards Pax dans le walk-in, aspirateur central et accessoires, fixtures sauf celle de la salle à manger.
- Fixtures de la salle à manger.
Évaluations
- 675 800 $
- 57 000 $
- 2026
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- :4 344 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :4 186 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :481 $
- :Annuel
Addenda
Magnifique unité offrant tout le confort et située dans un emplacement de choix. On y retrouve:
3ème étage:
-Hall d'entrée
- Rangement avec chauffe-eau et installation pour laveuse-sécheuse superposées.
- Aire de vie ouverte très lumineuse avec lumières encastrées au plafond.
- Cuisine moderne avec comptoir en quartz, dosseret en céramique, évier double.
- Salle à manger ouverte.
- Salon avec grande baie vitrée.
- Chambre pouvant également servir de bureau.
- Salle de bain avec bain et douche séparée.
- Immense chambre des maîtres avec grand walk-in. Possibilité d'installer un espace bureau.
MEZZANINE:
- Accès par un escalier en colimaçon permettant un gain d'espace et une plus grande luminosité.
- Porte d'entrée indépendante.
- Sert actuellement de bureau et de coin lecture.
- 2 grandes portes-patio.
- Grande terrasse intime avec cabanon, bacs à fleurs, entrée d'eau et magnifique vue panoramique sur le centre-ville et le Mont-Royal.
Cette propriété se situe à proximité:
- Garderies/CPE
- Écoles primaires : École Charles-Lemoyne, École Saint-Gabriel (anglais)
- Écoles secondaires : École secondaire Vézina (anglais), École Le Sommet, École Saint-Henri.
- CEGEPS et université : Collège Dawson (privé, anglais), CEGEP du Vieux-Montréal, Université Guy-Concordia, École de Technologie Supérieure, Université McGill, Université UQAM, Université de Montréal
- Bibliothèque de Saint-Charles.
- Commerces et services : rue du Centre.
- Parcs : Canal Lachine, Parc des Chaudronniers, Parc des Apprentis, Carré Hibernia, Parc Saint-Gabriel.
- Transports en commun : station de métro Charlevoix (ligne verte vers centre-ville), bus 57 (Pointe St-Charles), bus 71 (du Centre), bus 107 (Verdun).
- Stations Communauto et Bixi.
- Pistes cyclables sur la rue Island et le long du Canal Lachine.
- Plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques.
- REM.
Courtier immobilier
Sebastien Kadian
Courtier immobilier résidentiel (D4659)
Sébastien Kadian Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Outremont